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买房子土地使用年限到期后怎么办
商业地产产权40年,40年
后怎么办
?
答:
40年产权的商住房,四十年后可以续费。1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“
土地使用
权出让合同约定的
使用年限
届满,土地使用者需要继续
使用土地
的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权...
购房仅三年
土地
就
到期
产权续期该
怎么办
答:
房屋产权
到期后
三种解决办法:一、重签合同,续缴出让金
土地使用期限
届满后,国家如果需要收回土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家缴纳土地出让金。届时,国家、小区业主集体和业主个人之间如何谋求利益的最大平衡点,成为这一做法能否实施的关键。这笔土地使用金具体数额...
买的
房子
一般
使用年限
是多少年?
到期了
一般房子是
怎么处理
的?谢谢_百度...
答:
在我国住宅房屋的
土地使用
产权为70年,在土地使用权
到期后
是自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设
用地使用
权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的...
购买
50年产权房 50年产权
到期怎么办
答:
房子
的年限是根据
土地使用
性质来看的,房子是没有年限限制的。等土地
年限到期后
会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
房子
已有40年
了土地使用
权
到期了
如何办
答:
对于许多
购买
40年土地权房的市民而言,最为担心的问题就是自己购买的权
房子 土地使用年限 到期以后
房子是不是就不属于自己的了,如果
土地年限
使用到期了应该
怎么办
? 1、延长 土地使用权期限 。可以由房屋业主联名提出,补交 土地出让金 ,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的...
城市
房子
70年产权
到期以后怎么办
?继续交钱?
答:
买的
房子
产权70年
到期后怎么办
根据目前的法律规定,商品房的
土地使用
权如果是到期以后,住宅用地是可以自动续期。第一,根据我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况规定:1,住宅建设
用地使用
权限时间届满时,可以自动续期。2,该土地上的房屋以及其它不动产的归属,有约定的按照约定执行,没有约定...
昆明房屋产权
到期怎么办
?
使用
权何去何从?
答:
许多读者询问,为什么有的房子使用年限是70年,有的房子使用年限是50年?而且,
房子使用年限到期后
又该
怎么办
?为了帮助广大读者解除心中的疑惑,针对上述读者所提出的问题,笔者向某房地产管理咨询公司咨询师谢志华先生进行了了解。谢先生指出,房子的使用年限其实和房子所在
土地
的使用性质有关。而根据现行的...
商品房40年产权
到期后怎么办
?
视频时间 00:47
房屋
土地使用年限到期后
可以续期吗
答:
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。房屋
土地使用年限到期
的有哪些处理方式1、续费续期继续使用房屋产权到期时...
我们买的
房子
他们说
土地使用
权是50年那50年
以后怎么办
答:
类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。商品房的
使用年限
包括
土地使用
权和房屋使用权,如果
到期了
的话,房主只需要交钱续用。相反,如果国家不让继续使用,房主同样可以获得拆迁补偿等等。
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