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买房子土地使用年限到期后怎么办
公寓产权
到期后怎么办
答:
住宅用地的
土地使用年限
是70年,从该地块取得之日起算。而所
购买
的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。二、公寓续期的费用:1、公寓的续期费用的计算方法是将按照当时楼面毛地指导价格虽然住宅产权
期满后
可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地...
卖房时产权
到期了怎么办
答:
房子
产权
到期
需要续期后才能进行买卖。根据相关规定,住房建设
用地使用
期届满时,自动续期。关于如何自动续期这一问题,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。即不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。房屋产权
期满
还能住吗1、房屋产权是指房屋建筑产权的归属
年限
,房屋产权年限是...
70年产权
到期怎么办
?
房子
还是你的吗?
答:
举例说明:如果开发商在2006年
购买
到
土地使用
权,那么即便你是从2009年开始交房入住的,但购买者的房屋产权可持续到:2006+70=2076年。四、产权
到期之后怎么办
?根据国家规定大致可以划分为两种情况:1、住宅建设
用地使用
权限的时间届满的,可以选择去相关部分办理延长土地使用权
期限
。具体做法是由房屋业主...
办房产本时产权是40年,和当初说的七十年不符,
怎么办
才好?
答:
首先纠正一个概念——你说的70年或者40年其实不是房屋产权的
年限
,房屋的所有权永远的业主的,应该是
土地使用
权的年限!依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技...
商住两用房
使用年限到期怎么办
?
答:
4、
土地使用年限到期后
将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限,新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期,对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定,通常都是需要向管理部门申请,通过审批之后交纳一定的费用续期。以上商住两用房使用年限到期供您参考,最终是否
购买
需要您根据自身的情况,...
房子
产权
到期后怎么办
车库产权到期怎么办
答:
目前我国没有对车位、车库的归属做出明确规定的法律,不过根据物权法规定住宅使用
土地使用期限
届满后是会自动续期的,那么多业主都有自己的停车,以后应该会有一个让大家都满意的规定出台的。
房子
产权
到期后怎么办
以及车库产权到期怎么办,这两个都是有点相似的,这些都是多年以后的问题,也许以后的法律...
国有
土地使用
权
到期
该
怎么办
?
答:
一、国有
土地使用
权 到期该
怎么办
?
房子到期
是自动续期的。 1.《中华人民共和国 物权法 》第一百四十八条:建设
用地使用
权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。 2.第一百四十九条:住宅建设用地...
房子
产权50年
到期后怎么办
答:
1、当
房子
产权
到期后
,
土地使用
者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。2、那如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由...
楼房
使用
权70年,那
到期怎么办
答:
70年产权的
房子
的贷款要求相比就宽松许多,首套房首付在30%左右,贷款年限最长可选择30年,商贷基准利率一般为4.9%。虽然住宅产权期满后可自动续期,但是当购房者的房屋
土地使用年限到期之后
,需要怎样进行权利延期,是否需要缴纳土地出让费用,缴纳多少出让费用,目前还没有一个明确的计算方式,大家可以关注...
买房子
的
使用年限
到后是不是房子就不是你的啦!
答:
不是的,
买房子使用年限
即使是到了产权期限,你可以续交
土地
出让金,房子还是你的,不会是别人的。
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