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高层公摊面积超过多少违法
房子
公摊面积
不能
超过多少
?
答:
公摊面积
不能
超过
百分之30。普通住宅的一般公摊比例:1、多层:8%——15%2、小
高层
: 10%——20%3、高层:15%——30%依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)...
公摊面积
不能
超过
百分之
多少
?
答:
公摊面积
一般在12%-18%。小
高层
的公摊面积在18%-24%左右,高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。
高层公摊多少
属于正常范围
答:
高层公摊
25%属于正常范围。公摊即谓
公摊面积
,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,尚无明确法律法规出台,使其容易成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下...
高层
楼房
公摊面积
标准
答:
3、最后,套内建筑面积=套内实际面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。此外,公用建筑面积分摊系数为:整栋住宅公用建筑面积÷整栋建筑物所有套内建筑面积之和。
高层
楼房
公摊面积
是
多少
:1、若购买的是电梯板式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在15~20%之间。2、若购买的是电梯板式高层房屋的话,那么公摊系数...
高层
住宅
公摊面积
国家标准
答:
高层
住宅
公摊面积
国家标准1、根据商品房销售管理办法中的规定,公摊面积包括为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等,还有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及公共门厅、过道等,建筑面积和公共建设之间分割墙的面积都算在内。2、公摊面积关系到居民住宅的舒适度,现在也有越来越多的人关注到了这个问题,公摊...
高层
商品房
公摊面积
国家规定标准是
多少
答:
很多消费者在买房时,都会对当前市面上的房屋类型做一些比较,目前主流的住宅类型包括多层、
高层
这两类。总的来说两种住宅都各具特色,在得房率方面多层更具优势,这就涉及到
公摊面积
的问题,事实上国家对于楼房的公摊面积有相应的标准规定,下面我们一起来了解一下,高层商品房公摊面积国家规定标准是
多少
。...
高层公摊面积
的国家标准是
多少
?
答:
房屋的
公摊面积
的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施
多少
等等。电梯公寓的公摊面积肯定比多层大,消费者可以多比较,选择适宜的房屋购买。那公摊面积的国家标准是什么呢?《房产测量规范》中规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内...
公摊面积多少
比较合理
答:
2、小
高层公摊
率15%-20%,140平米
公摊面积
21平米-28平米之间合理。小高层一般都是有电梯的,楼层布局与多层一致,一梯两户的格局。公摊率一般不
超过
20%。140平米的户型按照公摊15%-20%进行计算:公摊面积21平米-28平米之间,实际使用面积112平米-119平米之间。3、高层公摊率20%-25%,140平米公摊面积...
高层公摊面积多少
属于正常范围
答:
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。在有电梯的板式小高层建筑中,
高层公摊面积
通常在15-20%之间属于正常范围。在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积...
公摊
过大是否可以起诉开发商
答:
公摊
超过多少
可告开发商
公摊面积
如果是超过了25%,应该就是不合理的,虽然没有办法去明确的讲述具体情况,但是可以跟开发商进行沟通,然后给出合理的答案。
高层
二梯二户公摊面积一般是在20-25%中间,分摊系数在0.2上下,如果说总建筑面积是95平方米,那么套内总建筑面积为95/(1+0.2)=79.17...
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