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非普住宅契税税率
非普通住宅契税
怎么算?
答:
非普通住宅契税适用税率都为3%
。以上海市为例,根据《上海市人民政府批转市财政局关于本市贯彻〈中华人民共和国契税暂行条例〉若干意见的通知》第三条规定,本市契税的适用税率为3%。个人在本市购买商品房、受赠商品房、交换商品房的,即不论普通是住宅还是非普通住宅,契税适用税率都为3%。有特殊情况可...
杭州首套房
契税
是多少
答:
也就是说140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,
非普通住宅3%
。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、合同印花税:0.05 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目...
上海满五唯一
非普通住宅
要交多少税
答:
如果房屋面积在90平方米以下且是首次购房,契税税率是房屋总价的1%
;如果房屋面积在90平方米以上,契税税率是房屋总价的1.5%;如果房屋面积在140平方米以上,契税税率是房屋总价的
3%
。2、个人所得税:根据房屋取得方式不同,税率也有所不同。如果是通过赠与方式取得的房屋,个人所得税税率为房屋总价的20%...
商铺
契税税率
是多少
答:
1、契税:商铺属于非普通住宅,
税率为3%
。2、增值税:按照全额的5.6%或者差额的5.6%)。3、土地税:全额的1%或者差额的30%-60%4、个税:全额的20%或差额的20%,(此差额是网签价-原购价-本次土增)。5、印花税:税率0.1%。商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分...
昆明买二手房要交哪些税买二手房要交哪些税
答:
1、契税首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%
。2、二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。3、注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住宅,契税税率为3%。4、2...
非普通住宅
税收有哪些?
答:
非普通住宅需要交纳的税费有:个人所得税(交易额的1%),营业税5.6%(现叫增值税,满五年差额征收),契税(按房屋建筑面积税率从1%到
3%
不等)以及印花税和交易费用等。【法律依据】《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照...
普通住房和
非普通
住房
税费
区别
答:
3、
契税
不同:普通住宅首套房可享受契税减免,
税率
有1%、1.5%、3%三档,根据房屋面积确定税率;二套房按3%收取。
非普通住宅
没有减免,不管首套二套,均按3%收取。房产交易流程:1、交易双方应当初步洽谈价格、付款方式、交房日期等这一事项要达成初步的意向。2、需要查档,交易双方持房产证原件...
二套房买卖
税费
新规定
答:
如果是家庭二套改善性住房,且面积在90平米以及下的,契税税率为1%,面积为90平米以上的,税率为2%。购买二套房,不管普通还是非普通住宅契税都是
3%
。二套房卖房税费新规定是增值税,增值税分不同的年限满2年,144平方以下的普通住宅房产免征增值税,不满2年,按照5.55%缴纳增值税;房屋面积超过144...
个人购买非住房
契税
答:
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照
3%
征收。 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
购买非住房
契税税率
是多少
答:
购买非住房契税税率为
3%
。根据契税收税规定,购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。非住房和住房的区别1、定义不同住宅是指供居住的房屋。其中包括别墅、宿舍,但是不包括住宅楼中作为人防使用、不住人的地下室,不包括托儿所、病房、...
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