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非普住宅契税税率
房屋
购置
税税率
是多少
视频时间 02:56
上海第二套房
税费
怎么算的
答:
2、契税支付方:买方。征收标准:①
普通住宅
、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米,
契税税率
为房款的1.5%;户型面积》144平方米,契税为房款的3%。②
非普通
住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),契税为总房3%。免征情况:...
房屋契税
怎么算
答:
应纳税额=计税依据×
税率
。《中华人民共和国
契税
暂行条例》对其有相应的规定:第五条 契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率。应纳税额以人民币计算。转移土地、
房屋
权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布...
满二唯一要交多少税
答:
契税税率
为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。所涉及的税费主要包括:①增值税及其附加税、②个人所得税、③契税、④抵押登记费、转移登记费等。增值税及附加税:
普通住宅
满两年:免征 非...
请教:办理房产证时,
契税
以什么为标准收费?
答:
从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下
普通
住房的,
契税税率
暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。产契税 是指由于土地使用权出让、转让、
房屋
买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人...
普通住宅和
非普通住宅
差多少税?
答:
2.单套建筑面积在140平方米(含)以下 3.单价不超过最高限,或者是总价不超过最高限,满足其一即可 以上三点需同时满足才为普通住宅,反之为非普。具体单价和总价标准见下表:本市享受税收优惠政策的普通住房价格 二、普通与
非普通住宅
与什么税相关?二手房交易主要
税费
有“
契税
、增值税、个税&...
卖房需要交多少
税费
答:
注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、
非住宅
、
非普通住宅
,
契税税率
为3%。让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。3、城建税和教育费附加:城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加免征,因为计税依据是纳税人转让...
办理房产证手续费要多少
视频时间 01:58
房子
满两年交多少税
答:
。如果未满两年(无论是否为卖方唯一
住宅
),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%
契税
(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)...
非普通住宅
,满五年。交差额营业税5.5%和
契税
3% 什么意思
答:
非普通住宅
满五年征差额营业税 不满五年的无论普通与非普通征全额营业税 个人所得税的
税率
是普通住宅1%,非普通住宅2%。房子满五年且唯一无论普通非普通免征。没有满足上述两个条件的普通住宅交1%,非普通住宅交2%。2,①差额营业税是卖出价减去买进价再乘5.65 ②全额营业税是卖出总房价乘5.65 ...
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