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私自卖别人房子承担什么责任
如果卖家拿不到一半卖房款,
房子
已过户。中介会
承担责任
吗?
答:
一般不承担。正常情况下,中介只是
房屋买卖
合同的的中间方,只是促成买卖双方签订合同,中介在买卖合同当中的权利,是就促成买卖双方签订合同的所进行的工作收取中介费用,相应
的责任承担
也是以这个为限,如果认为中介在促成买卖双方签订合同时的没有进行相关工作,或者工作不到位,可以主张退中介费。房款未付清...
无抵押贷款,借款人跑了,担保人卖了
房子
,逃避
责任
,法院怎么判决?_百度...
答:
担保法规定 第二十一条 保证担保
的
范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务
承担责任
。第二十二条 保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续...
在与房屋销售方签订
房屋买卖
合同时应着重审查合同的
哪些
条款
答:
四:租赁给
他人
,租客放弃优先购买权 五;定金不超过房价百分之二十 ,定金不退,定金后多少天办理后续手续 六;税费谁
承担
七物业水电提前写明 八:维修基金过户 九:总价款 以及 每部付的钱数 十:最好做资金监管 十一:
什么
时候物业交割 十二:户口什么时候迁出 十三:合同违约
责任
十四:房屋交付清单 签订
房屋买卖
合同...
房子
货款还不起过户到
别人
名下要
承担什么责任
?
答:
一般来说房贷没还清,银行是不会允许房屋过户的,所以像有贷款
的房屋
如果要
买卖
,必须先还清贷款。如果真的像你说的你得到
房子
之后贷款没有还清,你就有偿还贷款的义务,因为在法律上现在这房子是你的了。
房产证借给
别人
会有
什么
后果
答:
又或者,会把你的
房子卖掉
。毕竟现在的做假技术很高,即使是房产局也不一定能辨别出来。不过,如果你遇到上面的情况,你作为真正的产权人,只要你没出面并提供真实的证件,你有足够证据追究相关部门审察不严
的责任
,胜算是很多的。只是打官司是很麻烦的事儿,所以,你要警惕,
别人
没事儿借你的房产证做...
房子
没过户,买房人要拿房子抵押贷款,卖房人需
承担什么责任
答:
买方把钱给你,你拿房子做为抵押物,双防签一份合同,
什么
时间还款,到了时间你就还钱给买方,如果还不起,买方就会把你
的房子卖掉
还钱,就这么简单。
我是否违约?要
承担什么责任
?(
房屋买卖
)
答:
4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显
的
担保性质。可见定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。再有,没有任何违约
责任
约束的情况下你不会有
什么
损失.关键就是订金的事.所谓定金,是指合同当事人为了确保...
新
房子
多久能卖
答:
房屋土地:房屋交付时,房屋转让时应承担违约
责任
。交付和转让是卖方必须
承担的
两项主要责任。如果买方因各种理由拒绝,则卖方应当以书面形式通知买方,并请其提供相应的凭证,以免将来发生违约。新屋出售程序
房屋买卖
前的产权审查:要认真检查房屋主人的房契,并留意房屋所有权上的签名。如果是两个人,那么在...
自己房产证在
别人
手里,对我有些
什么
危险后果?
答:
作废可能将会面临被追究连带民事赔偿
责任的
法律风险。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于
房屋
建设工程...
我买
的
是二手协议房,
房屋
产权证现已办理。现第一卖房人出现,该如何对待...
答:
如果卖方是否有房产证,产权清晰是否权利;尚未拿到产权证的现房不能
买卖
;建在售的,如果它是由开发人员等保证必需的。同时前贸易作为买方可以要求卖方提供
房屋的
权属证明,身份及相关文件证明,并到房地产交易中心房屋权属登记检查。只接受审查和裁判资格的交易,如果得到证实,本次交易进行。 二,注意评估住房交易的价格是...
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