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私自卖别人房子承担什么责任
我帮别人贷款 抵押的是
别人的
房产证 假如还不起 我要
承担什么责任
答:
如果你是担保人或保证人,你需要
承担
担保责任(一般都是连带责任),即当债务人不还债或者无力还债时,债权人可以选择实现房产抵押权或要求你承担债务偿还责任;如果你没有签署相关担保文件,只是介绍人之类的角色的话,你是不用承认
责任的
买房后
房子
出现问题,卖房的是否要
承担责任
答:
如果是
房屋
质量问题,问题较大可以向开发商申诉,要求维修、维护,若质量问题较大,无法修补,可申诉补偿等,这是必须要在维修保护期内非人为破坏才可以
自己房产证在
别人
手里,对我有些
什么
危险后果?
答:
作废可能将会面临被追究连带民事赔偿
责任的
法律风险。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于
房屋
建设工程...
...签了卖房合同,现在买方没有过户就去拆
房子
是否违法?万一拆房过程...
答:
房屋买卖
只要双方签订合同,并且已经生效,虽然过户手续未办,但是房产已经转移至买方手中。期间买方拆房属于自己
的
权利,如果出现安全事故由新房主或施工方
承担
,与原房主没有任何关系。
我买
的
是二手协议房,
房屋
产权证现已办理。现第一卖房人出现,该如何对待...
答:
如果卖方是否有房产证,产权清晰是否权利;尚未拿到产权证的现房不能
买卖
;建在售的,如果它是由开发人员等保证必需的。同时前贸易作为买方可以要求卖方提供
房屋的
权属证明,身份及相关文件证明,并到房地产交易中心房屋权属登记检查。只接受审查和裁判资格的交易,如果得到证实,本次交易进行。 二,注意评估住房交易的价格是...
请问如不慎失火,把
别人的房子
烧了.我要
负什么责任
?
答:
首先要承担民事上的赔偿
责任
:包括受害人的财产损失和人身伤害损失.如果后果比较严重,还可能要承担刑法上的刑事责任:即可能构成失火罪被公安机关侦查\检察机关提起公诉\人民法院判处刑罚.民事赔偿责任相对简单,损失多少,就赔多少.主要把可能要
承担的
刑事责任规定向你介绍一下:我国刑法规定,构成失火罪的,处...
我用
房子
给
别人
当担保,别人现在还不起贷款,我应付
什么责任
答:
《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人
承担
保证
责任的
,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落...
...与
别人
一年,现租期未满,租了5个月,我想将
房子卖掉
,故我违约了。我们...
答:
1、你没有违约,你卖你
的
房,他租他的房,两者不矛盾,对他来说只是换了房东;2、你要先通知租客你想卖房,以
什么
样的价格卖,问他要不要主张优先购买权,如果他对买你的房表示了没兴趣,你获得他放弃优先购买的声明后,就可以顺利跟买家进行
买卖
手续了。3、你是带租约卖房,所以要告知买家带租约...
两个朋友合伙买房产证只能上一个人的名字怎么对另一个人有保障?想私下...
答:
怎么做才对另外一个人有保障,其实私下写
的
协议并没有法律效应了。如果你们两个人是共同出钱购买这个
房子
。你们可以去律师楼那里找律师写一份合同。这份合同就可以说明你们两个人共同购买的这个房子财产一人一半。这个是受法律保护的也有法律效应。这样另外一个人的权益才会得到保障。如果是
私
底下写的协议...
一房二卖有一家备案开发商坐牢怎么办
房子
属于谁
答:
《最高人民法院关于审理商品房
买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得
房屋的
买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人
承担
不超过已付购房款一倍的赔偿
责任
:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未...
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