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私自卖别人房子承担什么责任
日本人在中国买房子,现在要
卖房子
,要
哪些
手续,要带
什么
证件,做什么公 ...
答:
(2.)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖
合同。如果只是部分共有人
擅自
处分共有财产,买受人与其签订
的买卖
合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3.)交易房屋是否在租 有些二手房在...
我用
房子
给
别人
当担保,别人现在还不起贷款,我应付
什么责任
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人
承担
保证
责任的
,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)...
...我是卖家,买家交了订金和一部分的房费,我想违约,我该
承担什么
...
答:
房子卖
了之后房价涨了,卖家如果违约不
卖房子
,属于民事违约行为,按照《合同法》规定,要
承担
三种违约结果:继续履行合同;采取措施补救;三是赔偿损失。赔偿20%的房费是房子总价的20%。排在第一位的违约结果就是继续履行合同。这三种违约结果是由买房人选择的。因此,买房人可以不要卖房人双倍返还的定金...
贷款拍
别人
家
的房子
行吗
答:
(三)愿意并能够提供贷款人认可
的
房产抵押;(四)房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意
承担
相关法律
责任
。办理贷款的流程:(一)办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,...
帮
别人
转发
卖房子
违法吗
答:
行为人因过错侵害
他人
民事权益,应当
承担
侵权
责任
。根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错
的
,应当承担侵权责任。准备好与
房屋
相关的文件交给中介公司进行核查,并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。两者商议妥当之后,售房者与中介公司签订合同。
买
别人
私房要注意
什么
?
答:
(2)在我国划拨
的
土地一般是无偿使用,政府是可以无偿收回的。3. 房屋产权是否明晰 (1)买受人应当和房屋产权的全部共有人签订
房屋买卖
合同。(2)如果只是部分共有人处分共有财产,买卖合同是无效的。4. 交易房屋是否在租 (1)有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被
别人
租赁。(2)买受...
我用
房子
给
别人
当担保,别人现在还不起贷款,我应付
什么责任
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人
承担
保证
责任的
,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)...
拿
别人的房子
如何贷款?
答:
(三)愿意并能够提供贷款人认可
的
房产抵押;(四)房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意
承担
相关法律
责任
。办理贷款的流程:(一)办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,...
购买新房应注意些
什么
?
视频时间 00:18
房子
烂尾不想还房贷行不行?
答:
属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。 业主购买
的房屋
烂尾无法交付的,不影响业主和银行建立的借贷关系,业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾
私自
停贷的,就会构成债务违约,要
承担
违约
责任
。 买的期房但
房子
烂尾了,可以停房贷吗 买的期房房子烂尾的话,会有政府介入,会给购房者相应的赔偿...
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