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有贷款的房子怎么更名
贷款的房子
能
更名
吗?
答:
有贷款的房子怎么更名
有贷款的房子可以通过转按揭进行更名
。还贷款期间的房屋本是不可以按揭的,但现在有一种转按揭的方式,个人贷款转移到另一个人的名下,然后向原来的贷款银行要求延长贷款期限。按揭的房屋并没有房产证,房产证抵押在银行,只有等到贷款全部还清之后才能获取房产证。一:房屋贷款,也被...
按揭
贷款
期间房产证上可以
更名
吗
答:
【法律分析】房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,
进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续
。贷款没有还清之前,房产的产权不归自己所有,是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意,只有提前还完剩余的贷款房产才是自己的。还贷期间的商品房本来...
房屋
有贷款
可以
更名
过户吗?
答:
一、
房屋有贷款可以更名过户吗
1、房屋有贷款可以更名过户。
当事人应当取得抵押权人同意
,到银行开具已还清贷款的证明,或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成...
房屋有贷款可以更名过户
吗
答:
房子有贷款是可以过户的。但是需要力理一定手续,主要有以下几种方式:
1、卖方个人还清银行的货款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续
。2、买数双方协商,向很行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。房屋过户流程如下:1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;2、提交申请材料,主要包括身份证明、过...
贷款
还清后
更名
答:
有贷款的房子怎么更名
有贷款的房子更名需要先把贷款还清
,因为还贷款期间的房子是不能够办理过户的,房子更改名字视同为过户,所以在贷款尚未结清,抵押权没有注销的情况之下,无法进行办理,也就意味着房产证上是不能够增加或者减少名字的。可以利用转按揭或者是卖家利用银行贷款的方式,先还清余额之后再...
夫妻离婚
房子有贷款怎么更名
答:
首先,双方需要协商一致并达成离婚协议,明确
房子
的分配和
贷款
偿还责任。根据协议,一方可以选择继续承担房屋贷款,并将房产所有权转移给对方或第三方。这涉及到房产过户手续,包括办理房屋所有权变更手续、贷款人同意书、抵押权变更等。同时,还需要与贷款机构协商,确保贷款责任的分担和偿还安排。最后,完成...
房子有贷款
变更名字
怎么
处理
答:
有贷款的房子
有以下过户方式:第一种:最直接的方法就是卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后办理产权过户手续。双方达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方就可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。第二种:或者就是...
房屋
有贷款
可以
更名
过户吗?
答:
房子有贷款
过户流程如下:1.卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。2.买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋...
银行
贷款
可以变更户名吗
答:
法律分析:银行
贷款的房子
不可以更改户主。只有把贷款还清才能办理
更名
。银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。借款人所需条件如下:1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台,...
有贷款的
房产夫妻
更名怎么
办理
答:
房子有贷款
可以加配偶名字,但是需要贷款银行同意,并且需要支付一些费用。先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。夫妻结婚后在房产证上加...
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