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房子贷款人名字想更换
有
贷款可以
改
名字
吗
答:
一、有贷款可以改名字吗
法律分析:不可以
,由于抵押人更名视同过户,贷款尚未结清,抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此,房产证上是不能增加或者减少名字的,如您确实需要办理,可以申请提前还款,结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零三...
按揭贷款
期间
房产
证上
可以
更名吗
答:
不可以,按揭贷款期间,房屋产权抵押在银行,不能随意更换房产证名字
。按揭房屋抵押:①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译;②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物;③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按...
房子
在
按揭
中
可以更换
主
贷人
吗?
答:
可以。 一.建议尽量不要中途更换主贷人
,因为主贷人是由合同约定的。因此,用户在申请贷款时,就要先规划好主贷人与次贷人。当然如果是夫妻或者是利益关系的,一部分的银行是支持更换主贷人的,但是更改主贷人需要缴纳一定的手续费。 二.通常情况下,在银行申请贷款的时候,银行会让资信状况较好的一方作为主贷人,另一...
房子贷款
中能改
名字
吗
答:
1、不可以
,贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。2、产权所有人在法律规定范围内对自己的财产(如房屋、土地)享有占有、使用、收益和处分权利...
贷款名字可以更改
吗
答:
贷款没批下来的话,可以改人名吗?
贷款没有被批准,实际上是贷款被拒绝,这种情况可以改名
。改名就像改变主贷款人一样,如抵押贷款的情况。男方作为主要贷款人申请抵押贷款,但由于贷款不符合要求,贷款申请被拒绝。这时,女方被替换为主要贷款人。即使男方作为次贷人,不符合抵押贷款申请条件,也不影响女方...
...以我名义
贷款
买的,还款为夫妻两人共同还款,
想更改
下主还款人,能改...
答:
变更后在债务上是没有太大的变化的
房屋贷款
的共同还款
人可以
变更。这属于合同主体的变更,需要与贷款银行联系,取得银行的同意的,才可以变更。还款人单方面是不能变更的。 要想变更共同还款人,必须取得银行同意,至于换成哪些人,可以向银行提出说明,由银行作出最终的决定。一般情况下,如果变更为父母为...
房屋贷款人
,
可以换人名
吗
答:
房贷按揭人的
名字
不能更改。因为按揭人就是债务人,债务是不能转让的。如果你的
房子想更换按揭人
的话就只能办理贷款结清,在办理过户手续的时候办理贷款,流程就和正常的买卖流程一样,如下:1、签订买卖合同。2、到银行签订贷款合同。3、银行审核通过。4、到房管局办理过户手续。5、委托中介和购买人一...
贷款房产
更名需要什么手续贷款房产更名
答:
房子按揭
贷款是
可以
更名的,但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。房产过户无论做什么交易,转
名
也好、交易也好、赠与也好,都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单,因为贷款没有还清之前...
房子
有
贷款可以
变更所有
人名字
吗
答:
贷款的房子
不可以
更名。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。房子按揭贷款注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的...
我
房子
是
按揭
的,改
名字
了怎么办?
答:
改
名字房子按揭
手续怎么办 1、首先要办出产证,变成现房,有些银行不受理期房的产权人减少申请(关键看银行要求)。2、到银行签署借款合同变更协议,因为你的女友为房产共有人及参与还贷人,所以要把把借款合同的借款人由两人变更为一人。3、银行审批通过(需要你提供一套个人身份证明,且重新看你...
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