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有贷款的房子怎么更名
房屋
有贷款
可以
更名
过户吗?
答:
二、
房子有贷款
过户流程 1、卖方需要把贷款提前还了,进行抵押取消,然后再进行房子过户手续办理。首先要双方同意协议变更,然后到公证处进场公证,卖方把贷款还清之后,买方才能取得房产证,进场抵押登记解除。双方按照公证协议书进行产权变更登记,把过户完成。 2、双方进行协商,向银行出示双方房产变更的协议书,让银行同意房产...
夫妻离婚
房子有贷款
要
怎么更名
答:
夫妻离婚
房子有贷款
要
的更名
如下:1、房屋产权登记于婚前付款买房一方名下,这种情况下,房屋应归婚前付款买房一方,但婚后还贷部分及其增值部分,应视为夫妻共同财产,由婚前付款买房方给予补偿,同时,尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担;2、房屋产权登记于夫妻双方名下。这种情况下,房屋属于夫妻共同财产,...
贷款的房子
可以
更名
吗
答:
房产过户无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户
更名
手续。原因很简单,因为你的
贷款
没有还清之前,你的房产的产权不归你自己所有,是你跟欠款银行共
有的
。所以你要想过户必须得到银行的同意,你欠...
房子没交契税但
有房子
按揭
贷款
,这种房子能改名吗改名麻烦吗
答:
房子没交契税但
有房子
按揭贷款,这种房子可以进行更名,但需要经过一些麻烦的步骤**。首先,需要还清
房子的贷款
,然后与开发商协商更名,并重新签署购房合同。在完成这些步骤之前,是无法进行房屋
的更名
操作的。总的来说,更名房屋的过程可能会比较复杂和麻烦,需要购房者和相关机构之间进行一系列的文件交接和...
有贷款的房子怎么更名
答:
有贷款的房子
可以通过转按揭进行
更名
。还贷款期间的房屋本是不可以按揭的,但现在有一种转按揭的方式,个人贷款转移到另一个人的名下,然后向原来的贷款银行要求延长贷款期限。按揭的房屋并没有房产证,房产证抵押在银行,只有等到贷款全部还清之后才能获取房产证。在购买按揭二手房的时候一定要选择正规的...
房子有贷款
夫妻之间可以过户吗
答:
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。三、
有贷款的房子怎么
过户给父母?不能过户的,需要先偿还贷款。
房子
有按揭离婚
更名怎么
做
答:
房子
有按揭离婚
更名
的流程如下:需要根据具体情况来看,按揭房因为尚未取得房屋所有权证,并不能办理房屋过户手续,所以,一般来说,离婚后分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前归还贷款,消除银行按揭抵押
贷款的
抵押登记,在取得房产证后,双方共同到房产登记部门办理过户手续。2、第二种方式是...
房子有贷款
可以过户吗
答:
摘要:
房子有贷款
是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续:2.买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。〈br〉法律分析:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方...
房贷没还完可以
更名
吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】
房子
是我们人生中一件重要的商品,对于一些购买二手房的人来说,最大的困扰就是房产证
更名
的问题。因为绝大部分的人都不
怎么
清楚更名需要什么手续,需要注意哪些。那么,下面小编就带大家一起来了解了解房贷没还完可以更名吗以及房产证更名需要注意什么。房贷没还完可以更名吗...
有贷款的房子
如何办理
更名
答:
有贷款的房子
无法办理
更名
,需等贷款还清后办理更名。房产过户准备的资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口...
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