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有贷款的房子怎么更名
按揭房过户直系亲属,
贷款怎么
办
答:
贷款方
更名
的三种解决方法:1、共有按揭房过户给其中一方的,要双方一起先办房屋登记,把双方名字改成一方,并继续交按揭;2、其中一方的按揭房过户给另一方的,要先还清贷款。如果暂时还不清
贷款的
,那该方可向另一家银行申请转按揭,把抵押的房产证解押出来再过户;3、双方共有按揭房过户给第三人的...
有贷款的房子
可以夫妻之间
更名
吗
答:
在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但是,抵押权的效力不能及于未约定的部分,抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押...
夫妻离婚
房子有贷款怎么更名
答:
在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情况,则需要还清银行
贷款
。若暂时还不清贷款,...
房子有贷款怎么
才能过户给妻子?
答:
1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户,这是最可行的方案;2、用女方的住房公积金贷款还银行商业按揭款;3、借一个合法的房产证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证,再去过户。二、
房子有贷款怎么
才能过户给妻子 需要还清贷款,之后,才可以办理房产
更名
权抵押给了银行,暂时不是...
有贷款的房子
可以
更名
给妻子吗
答:
法律分析:一般情况下不可以,
贷款房子的
合同双方已固定,不得
更名
。如果提前将贷款还清,可以由下一个人再贷款,这种情况下可以更名。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和...
房子有贷款
可以过户吗?
答:
不可以。1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房
贷款的
借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更...
新房没办房产证前如何
更名
答:
第二种是按揭
贷款
购房,这种情况下
更名
的可能性很小。因为按揭贷款购房涉及到开发商、贷款银行和房产处,必须大家都同意才能进行更名。即便是在房产处更名成功以后,房产就算是二手房了,还必须交纳相关的契税费用。二、没有房产证
的房子怎么
交易 1、还没有办理按揭贷款手续 如果是刚刚交完购房首付款,还...
房子有贷款
可以过户吗
答:
不可以。1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房
贷款的
借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更...
房子
还在还贷中 房产证
怎么
实现
更名
?
答:
买完
房子
之后吗,给房子加名字或者减名字的情况很常见,比如婚前买了一套房,婚后想把妻子名字加到房产证上,这样便于落户等需求,房产证
更名
的确有着现实需求。根据规定,房产证加上配偶的名字免征契税,办理加名字的手续时,只需带上双方身份证、结婚证、房产证及房屋登记申请书等资料,到有管辖权的...
房子有贷款
可以过户吗
答:
不可以。1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房
贷款的
借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更...
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