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新房还没办房产证更名
新房没办房产证
前如何
更名
答:
新房在没有办理房产证之前更名可以分为两种情况:第一种是全款购买新房
,购房者可以到房产开发商处或者房产售楼部直接更改底单进行更名。第二种是按揭贷款购房,这种情况下更名的可能性很小。因为按揭贷款购房涉及到开发商、贷款银行和房产处,必须大家都同意才能进行更名。即便是在房产处更名成功以后,房产...
房产证
没下来能
更名
吗
答:
1、假如是全额付清所购买的房屋,那么即使房产证没有下来也是
可以更名的
,
只要新旧房主一起到开发商或者是售楼处直接更改购买合同底单即可
。2、假如是按揭贷款购买的房屋,那么房产证没有下来就不可以更名。因为在办理按揭贷款的时候,被买卖的房屋需要在银行做登记,并且银行会在房产局备案,因此这个房屋已...
房产证
没下来能
更名
吗
答:
问题一:房产证未办理下来之前能不能更名
准确的讲不一定……因为有两种情况……第一种……如果此处房产是全款购买,那就可以更名
,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单……就可以……第二种……原房主是贷款购买的……那就更不了名了……因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所...
没办房产证
之前可以
办更名
吗
答:
房产证在未办理出来之前是不能变更户主的,也就是不能过户或更名的
。需要先将房产证办理出来,且房贷已经还清,撤销抵押后才可以办理过户手续的!房产证更名如何办理:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还...
房产证
没下来可以
更名
吗
答:
只要没下房本前,都是可以更名的
。因为没有房产证,
只有购房合同是不能进行更名操作的
,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。房产证更名和过户有什么区别?1、更名是开发商这一层级的操作,这时房本还没有呢,购房者手里只有商品房买卖合同,也没有房屋的正式产权。这种情况下,开发...
房产证未办理
下来之前能不能
更名
答:
可以
更名
,但是要符合条件。1、根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十二条规定:
有
下列情形之一的,经权利人(申请人)申请可以准予暂缓登记:( 一 ) 因正当理由不能按期提交证明材料的;( 二 ) 按照规定需要补办手续的;( 三 ) 法律、法规规定可以准予暂缓登记的。2、根据《房屋登记办法》第三十六条...
房产证
没下来已备案能
更名
吗
答:
一旦到房产局去
更名
就属于二手房手续更名,并且前提还是要等房产证办下来才可以。也就是说按揭贷款购买的
房子
,
新房
必须要等到
房产证办理
好以后,才可以到房产局去办理二手房的更名和过户手续。房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件...
房产证
没下来的
新房
可在开发商那
更名
转让吗
答:
如果尚
未
完成合同网签备案的,这时
改名
相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记...
全款付清的
新房
,暂时
没有房产证
能不能
更名
?
答:
能啊,看情况。如果经合同双方当事人同意,协商一致的,
是可以更名的
,这是合法的。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。(三)商品房...
房产证未办理
下来之前能不能
更名
答:
购房合同签订完毕,房产证上的名字就已确定不能更改,在
房产证未
下发之前不能更改房主名字。房产证过户
办理
流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2....
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