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新房还没办房产证更名
更改
房产证
需要什么手续 需要多少费用
视频时间 01:38
新房房产证
没下来能迁户口吗?
答:
一、
房产证没有
下来是可以落户的,需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。二、办理户口迁移时需提供以下材料:1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;2、购房发票或《房地产企业预售款收据》;3、户口本、身份证、结婚证...
买了套
新房还没办房产证
。可以卖掉吗?都要花费一些什么钱
答:
新房还没办房产证
怎样更名注意那些 没有房产证是办理不了更名的,需要在房产证下来后
办理更名
。
房产证更名
可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及影印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检视窗进行材料...
买了新楼房,
房产证还没
拿到,可以卖吗?
答:
房产证没有
办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。因为
房子
已经开始还贷了,无法
更名
。等房产证下来后,办理过户和转按揭,如果信得着朋友,可以签个协议,贷款由你来还。目前这个情况说的算的是房产局和银行,需要的话可以去咨询。房产的交易...
未办房产证
的
房子
是否可以转让
答:
房产证是
房子
重要证件,房产证写的谁的名字是谁的,谁就享受房屋的所有权,有权转让这套房子。那么
未办房产证
的房子是否可以转让呢?下面随小编一起来了解下吧!未办房产证的房子是否可以转让
没有房产证
的房子也可以转让,但是
未办理房产证
的房子,购房者不享有房屋所有权,要是发生纠纷,购房者损失...
买的是开发商直接
更名
的
房子
,
有
什么风险,流程?
答:
风险:确定直接
更名
的权利人是否为原来与开发商签购房合同的本人,有无其它相关权利人,其它权利人是否同意出售。开发商是否
还没有
对合同进行备案登记,开发商是否同意更名,同意更名是否有额外的费用和条件,有费用的话费用由谁承担。流程:交易流程和一般购置
新房
的交易流程一样,和原业主达成协议后再与...
房子更名
与
房产
过户,这二者之间
有
什么不同?
答:
因为只有这样我们才能保证我们的合法权益。如果我们在还不清楚卖房者个人信誉的情况下就把钱汇了出去,最终吃亏的将是我们自己。如果说你要进行
房产
“
更名
”,你就需要带上买卖协议,身份证等相关资料和另一方一起去开发商交易中心签订合同并且缴纳一定的费用,但是费用其实并
没有
多少了,当然了...
房产证没有
办理下来之前能转让吗?
答:
法律分析:一般情况下
房产证
没下来时房产是不允许转让的;但在其特定的两种情况下是可以的:1.在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,
未
领取只是因为卖方未去
办理
或尚在办理过程中;在签订房屋转让合同时,卖方还不具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,办理登记领证手续尚...
新买的
房子还没有拿到房产证
的,可以卖吗
答:
没有房产证
的
房子
是不能买卖的,小产权房是没有在房管局做备案的,所以是不能买卖的,如果你购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的,因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的!没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的!
未办理房产证
的房屋可以出售吗
答:
然后房屋买方将
房子
首付款支付给卖方就可以了。接下来的事情就跟购买
新房
一样,到房管局去备案就写买方的名字就可以了,银行的按揭也是买方他们去办理即可,
房产证
下来之后就直接是写的买方的名字了。2、正在还房贷,
还没有
交房 方式一:直接
更名
流程:(1)卖方将银行的贷款还清;(2)卖方拿着银行出具的结清...
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