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新房的公摊面积一般是多少
新房公摊面积
国家标准
答:
关于公摊面积的国家标准,其具体状况如下所示:首先,
针对高度不超过七层的住宅楼宇而言,其公摊比率大致介于7%-12%之间
。其次,对于高出七层但又未达十一层的住宅楼宇,其公摊比率则波动于10%-16%之间。再次,若住宅楼宇的高度在十二层至三十三层之间,那么该类住宅的公摊比率大约会在14%-24%之间浮动。
新房公摊面积
怎么规定的
答:
1、国家在公摊面积上可以说也是没有一个明确的规定
,比如说像普通多层住所楼,在那种没有设计有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空这种房子,一般来说它们的公摊系数在10%-15%之间;2、比如说像一些带有电梯的小高层,这种房子它的公摊系数就是在15%-20%之间;3、高层住所相对来说会比较高一些,一...
公摊面积
标准是什么?如何计算公摊面积?
答:
公摊面积的标准
普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%
;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为...
新房公摊面积有
国家标准吗
答:
新房公摊面积是有国家标准的,主要有:
1、多楼层的住房多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%
。2、小高层的住房楼层为7到11层左右的住宅算作小高层,国家规定此类住房的公摊率为10%-16%。一般情况下,不同楼盘的情况决定了小高层公摊率的不同,...
买房
公摊面积多少
是合理的
答:
根据所选择的住宅的不同,产生的公摊率以及公摊面积存在明显的区别,可以参考以下4种情况。
1、多层住宅公摊率为7%-12
这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20 这类楼房是属于小高层,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般...
2021年
公摊面积
国家标准是什么?
答:
01
公摊面积
国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅
的公摊
率是7%—12%。2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。很多人应该都知道买
新房的
时候,会有一个公摊面积,所以买到的房子的实际面积会小一点,公摊...
商品房
公摊
率是什么?如何计算商品房公摊率?
答:
商品房
公摊
率计算例子:以某盘100平米的C户型为例:公摊率为:(100-80)/80=25%,所以该盘的使用率为75%。
一般
销售给大家计算时使用(建筑
面积
-套内面积)/建筑面积。结果为:(100-80)/100=20%,以此来欺骗大家。(以上回答发布于2017-01-16,当前相关购房政策请以实际为准)买
新房
...
公摊面积如何算?
公摊面积是
越小越好吗
答:
公摊面积
如何计算 1、目前国家只规定共有面积分摊系数的有关计算原则和方法,并没有规定分摊系数计算结果和大小范围,根据业内经验,
一般
7层楼以下的多层建筑分摊率大概为10%~15%,带电梯的小高层分摊率为17%~25%,而高层楼分摊率则为20%~30%,还有一些别墅类由于设计及功能不同,分摊系数相差悬殊...
关于商品房
公摊面积
的规定
答:
多层
的公摊面积一般
在12%-18%;小高层的公摊面积在18%-24%左右;高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。公摊面积对于房子的居住舒适度会产生影响,这也是需要...
127平的房子
公摊面积一般多少
答:
127平的房子公摊面积一般
多少
,每一个
新房
都会有公摊面积,公摊面积和自己买房的总价款直接相关,而且我们付的钱就包括公摊面积的钱,以下分享127平的房子公摊面积一般多少?127平的房子公摊面积一般多少1 商品房
的公摊面积一般
15%-25%左右,不同地方政策不一样,有的楼盘有赠送,所以要根据当地实际情况...
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