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新房的公摊面积一般是多少
住房
公摊面积是
什么意思
答:
3、公共设施。楼梯间、电梯井、设备间等这些公共设施的种类越多,公摊面积就会越大,楼梯高度越高,公摊面积越大。四、公摊面积多大才比较合理不同的住宅性质,所产生
的公摊面积
和公摊率也是不同的,根据现在市场上常见的几种住宅,可以参考以下4种情况。1、多层住宅公摊率为7%-12%多层住宅楼
一般
层数在...
现在的房子都是
有公摊
的,公摊包含了什么?
答:
公摊面积是
一直都有的,比如说,以前单位的房改房八九十年代建成的
一般公摊面积
相对较小,100平方的房子,一般公摊不会超过十个平方,但是现在
新房都是
电梯房,电梯房
的公摊
以前开发商售楼只标注建筑面积,业主买房时不清楚实用面积的大小,因此容易引起争议。大概五、六年前政府立法规定售楼时必须公布实用...
公摊面积是
谁提出来的
答:
很多人购买了
新房
入住以后都会发现房屋实际面积比当初说好的小了很多,其实这些都是公摊面积惹的祸,那么公摊面积是谁提出来的呢?如何计算公摊面积呢?下面和小编一起来看看吧。一、公摊面积是谁提出来的 “公摊面积”只有我们中国才有,其他国家并没有所谓
的公摊面积
。公摊面积其实是香港著名的富豪李嘉诚提...
国家为什么允许
公摊面积
答:
房屋公摊面积有法律依据:吗,每一个
新房
都会
有公摊面积
,公摊面积和自己买房的总价款直接相关,而且我们付的钱就包括公摊面积的钱。商品房公摊面积有哪些法律规定根据《建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的有关规定,套内建筑面积各部分的计算方式/规定如下:1.套(单元)内的使用面积住宅按...
买
新房
要搞清楚商品房
面积
计算规则
答:
2、公摊面积怎么计算 将整栋的的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和,得到建筑物的 公用建筑面积分摊系数 。每套房屋
的公摊面积
计算如下:买房前,一定要了解各种面积的含义,另外,一定要向售楼部 置业顾问 问清楚弄明白
公摊的
面积
是多少
,以及哪些面积是计入到公摊面积的,防止被坑。
买房100平只得30平
公摊
太大了?
答:
什么?取消公摊就会导致房屋品质下降?是的,而且这也不是危言耸听,因为一旦按套内面积来计价了,开发商就必须把套内面积做到最大化,而
公摊面积
就只能可省则省,这样一来才能实现销售金额最大化。省公摊的最有效办法,就是将
新房
品质下降就是“一切从简”:举一个例子来说明一下,比如,在相同的楼层...
买
新房公摊面积
怎么算
答:
买
新房公摊面积
计算方法为:公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。其中,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数),套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综上,公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。公摊指由整栋楼...
买的
新房
143.39平方米,
公摊面积
31.25平方米,是不是多了??该怎么计算呢...
答:
商品房大概是20%左右,所以你这个
公摊
也差不多了。
建筑
面积
和套内面积怎么算?二者大小如何?
答:
公摊系数=整栋楼
的公摊面积
/整栋楼的建筑面积。每户的公摊面积=本户的建筑面积×公摊系数,而套内建筑面积≈建筑面积-公摊面积。举个例子:公摊系数为23%,建筑面积120㎡的公摊面积为120㎡×23%=27.6㎡,建筑面积100㎡的公摊面积为100㎡×23%=23㎡。通常户型图中,会标注出建筑面积
是多少
。三、什么...
...三层
为
储藏室,
新房面积是
130平多,
公摊面积
近38平,这属于正常_百度知 ...
答:
为墙体面积水面投影面积的一半。购房者在签订买房合同时,开发商
一般
会写清楚购房者
公摊面积
总共
是多少
,由哪些部分组成,公摊面积的产权属于全体业主所有。一个小区需要
公摊的
面积要由产权部门测绘队实地测量,然后计算出相关的分摊系数,其计算方式为:共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和。一般...
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