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新房的公摊面积一般是多少
商品房
公摊
系数怎么计算?
视频时间 00:31
刚买套105的房子 怎么
公摊
建筑
面积
扣完使用面积就75了?
答:
目前国家尚未出台与房屋公摊率相关的法律,因此
一般公摊
率要按照行业内的相关标准来看:1、7层以下的多层住宅公摊率为7-12%:对于7层以下的多层住宅,在计算
公摊面积
的时候,应该按照外墙水平投影的1/2的楼梯以及楼梯间、为住户提供服务的热交换站、水泵房、配电室等来计算公摊面积,公摊率应该7-12%...
买
新房公摊面积
指的啥?公摊面积怎么算?
答:
公摊面积多大合适 四、公摊面积不同房价差多少?由于
公摊面积是
收费,如果公摊面积越大,付出同样的钱,你能实际使用到的面积就越少。而换算成每平方米的单价,公摊面积大的,单价越高。公摊面积不同 房价不同 购房者在了解什么是公摊面积、哪些是计入公摊面积的部分、
公摊面积多少
合适等等,在买房的时候...
公摊面积
怎么算的
视频时间 04:52
房地产
公摊面积
法律是如何规定的
答:
买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。2、买房公摊面积到底该多大
一般
来说,高层楼房
的公摊面积
要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26...
110平米房屋到手仅61平米,
公摊面积
究竟如何影响买房?
答:
8月16日,法制日报发布的一篇报道使得备受争议
的公摊面积
再次引发网友热议,在“公摊”、“公摊系数”、“公摊率”、“套内建筑面积”等专业术语堆砌下,收房变成开盲盒,“取消公摊面积”的呼声再起。 什么是套内建筑面积? 提到公摊需要先搞清楚什么是建筑面积,什么叫套内建筑面积。 通俗来说,房屋的建筑面积包括套内建...
现在房子都
有公摊
,墙外的设备阳台算不算是
公摊面积
?
答:
与
一般
房屋销售说
的公摊
率是不一样的。这个数字更能直观的反应出房屋
公摊面积
的大小。现在来看高层建筑的房屋分摊系数都在30%以上。但好在开发商都会或多或少赠送一些实用的面积。我是在海南从事房产服务的,海南这边的房子公摊率在每个时期都在变化,现在有很多
新房
基本都在向零公摊化,希望未来公摊越来越...
我的
新房
购房
面积
155平方米,
公摊
最多站
多少
?
答:
这个要看公用设施的面积
是多少
(电梯几部,加楼梯及走廊等面积)整个平面的面积除以公用设施的面积得出的值就是你房子的公积比例:比如说楼层的整体建筑面积为300平米,公用设施的面积为20平米,则公摊为15%,你家的建筑面积为155平米,则
公摊面积
为23.25平米!实际的建筑面积是131.75平米!
什么是
公摊面积
?怎么计算公摊面积?
视频时间 00:31
建筑、套内建筑
面积
指什么?终于看懂了!
答:
那么公摊面积是怎么计算的?公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。开发商会根据整栋楼
的公摊面积
,计算公摊系数。公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的建筑面积。每一户的公摊面积=用本户的建筑面积×公摊系数,而套内建筑面积≈建筑...
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