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新房的公摊面积一般是多少
商品房
公摊
率是什么?如何计算商品房公摊率?
答:
商品房
公摊
率计算例子:以某盘100平米的C户型为例:公摊率为:(100-80)/80=25%,所以该盘的使用率为75%。
一般
销售给大家计算时使用(建筑
面积
-套内面积)/建筑面积。结果为:(100-80)/100=20%,以此来欺骗大家。(以上回答发布于2017-01-16,当前相关购房政策请以实际为准)买
新房
...
公摊面积
包括哪里?
公摊多少
比较合理?
答:
典式楼和板式楼也不一样。5、购房时对于公摊应学会避免风险:向开发商索取公摊数据;索要建筑设计图让建筑专业人士计算;在购房合同中约定
公摊面积
。(以上回答发布于2017-04-20,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的
新房
、二手房、租房、家装信息 ...
楼层越高
公摊
越多?公摊不是“浪费”的钱
答:
3、公摊百分比≠
公摊面积
不少销售只会告知公摊比或公摊比的区间,但实际上公摊百分比得出的程序是测绘部门测算整个小区的结果,而不是单纯的某一套房子,因此具体到每套房子的面积就会有一定的差距。(以上回答发布于2016-12-20,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的
新房
、二手房、租房...
房屋
公摊面积
如何计算
答:
大部分购房者在购买
新房的
时候,总是回咨询房屋的建筑面积、
公摊面积
和套内面积,这些面积都直接与房屋的总价有关系,尤其是公摊面积,公摊越大,表示房屋的居住空间越小,意味着购房者要花更多的金钱在公摊上面,因此人们更喜欢购买公摊面积小的房屋,那么房屋公摊面积如何计算呢?接下来,就和小编一起去...
小区
公摊
电费怎么算
答:
在购买
新房的
时候,许多购房者都忽视了小区的公摊面积,买房后才发现自己在不能自行分配的空间上花了几千甚至上万元,即使在这种情况下,许多业主仍不知道公摊费用如何计算,下面小编就与大家说说小区公摊电费怎么算以及楼房
的公摊面积一般是多少
。一、小区公摊电费怎么算 小区公摊电费指的是中央空调、电梯、...
关于商品房
公摊面积
的规定
答:
多层
的公摊面积一般
在12%-18%;小高层的公摊面积在18%-24%左右;高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。公摊面积对于房子的居住舒适度会产生影响,这也是需要...
房屋
公摊面积
包括哪些?
视频时间 02:54
120平米
公摊
28算多吗
答:
因此,购房者最好要求开发商在房屋合同中注明具体
的公摊面积
编号,或是在合同附录中注明泳池面积的具体位置和面积。这样可以在收房时发现和实际情况不符,买卖双方要根据合同约定解决,以最大程度地保护买方的利益。120平米公摊28算多吗3 130平的房子套内面积
是多少
这个问题,得取决于得房率,
一般
现在...
高层
公摊面积
的国家标准
是多少
?
答:
房屋
的公摊面积
的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施
多少
等等。电梯公寓的公摊面积肯定比多层大,消费者可以多比较,选择适宜的房屋购买。那公摊面积的国家标准是什么呢?《房产测量规范》中规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内...
买房
的公摊面积
怎么算?
多少
才算合理?
答:
阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算;目前国家没有明确的规定,
一般
多层公摊约为8%--15%;小高层公摊约为10%-20%;高层公摊约为15%--30%。如何规避
公摊面积
风险?1.索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内...
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