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按揭房怎么过户给妻子
离婚
按揭房怎么过户给妻子
答:
离婚按揭房过户给妻子方式:
1、协议离婚
,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。在处理离婚后按揭房产权过户给妻子的事宜时,应注意以下几点:首先,确认贷款银行...
按揭房过户给老婆
需要什么手续
答:
按揭房过户给老婆需要前往当地房地产交易中心或房管局办理过户手续
。贷款房房产证过户给妻子的流程是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,领取房产证后...
按揭房怎么过户给妻子
答:
法律分析:婚前贷款中的房子,转给妻子需要办理转按揭
。转按揭的流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款银行书面同意提...
夫妻离婚
房子
有
贷款怎么过户给
一个人
答:
因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记
,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵...
房子
有
贷款怎么
才能
过户给妻子
?
答:
你好,
需要将房贷还清房子才能进行过户,如果你还经过银行的同意允许你们过户,现在就可以过户了
。只要你能证明房贷是你们两个人一起还的,就不用担心房产证上只有你妻子一个人的名字。建议保留好还贷的证明以及其他证明你还贷的证据。四、房子有贷款可以过户给妻子吗 按揭房可以过户给妻子。房屋在按揭抵押...
离婚后有房贷
房子
归一方
怎么过户
答:
双方离婚
贷款房
过户情况有两种:将离婚双方共同拥有的
按揭房过户给
原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。按揭房离婚后过户给...
按揭房怎么过户给
别人
答:
按揭房房产过户
须经抵押权人同意,付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理过户登记手续。
过户按揭房子
的流程如下:1、买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2、买卖...
房贷没还完
怎么过户给妻子
答:
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方
提前还贷
,买方再...
按揭房怎么过户给妻子
答:
为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用。其二是到公证处办理
房产
公证后,一方继续使用原
按揭
人的银行卡缴纳
贷款
。
房子
有贷款不可以
过户给妻子
。从相关规定来看,房子处在贷款和
抵押
的情况下,是不能够有任何的过户行为,想要过户的话,先要去银行将所有贷款还清,...
我想问一下
房子
有
贷款
可以
过户给妻子
吗
答:
房子
有
贷款
不可以
过户给妻子
。根据国家相关的法律法规,
房屋
在
按揭抵押
期间,是不能进行过户等行为的,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。解除抵押后
房产过户
流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚...
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