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有房贷能过户到妻子名下吗
有房贷能过户到妻子名下吗
答:
依据国家法律规定,按揭抵押期间的房屋无法进行过户。只有当贷款解除抵押后,房产才具备过户条件。因此,
有贷款的房子不能直接过户给妻子
,必须等待贷款还清。可以考虑将贷款一并转到配偶名下,但需经过银行的审批。这需要夫妻双方的共同决定和银行的认可。首先,双方需共同到银行办理贷款转移手续,确保贷款转至...
有房贷能过户到妻子名下吗
答:
不能
,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。方法如下:1、转按揭;2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷;3、用买方的首付款缴清剩余贷款。夫妻房产过户需要什么材料?1、结婚证复印件(核验原件),夫妻双方共有房屋的协议;...
房子还在还
房贷可以过户给妻子吗
答:
【法律分析】:房子还在还房贷不可以过户给妻子
。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。夫妻房产过户流程如下:1、夫妻双方准备好身份证、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);2、到当地房地产主...
有房贷能过户到妻子名下吗
答:
房屋如果有贷款和抵押,那就不能随便过户给妻子或者其他人
。因为房屋作为贷款的担保,银行有抵押权,所以在贷款没还清、抵押没解除之前,房屋的所有权其实是属于银行的。想要过户,就得先把贷款还清,然后办理解押手续。这样,房屋的产权才会回到借款人手里,才能过户。这个过程得经过银行同意,还得按法律程...
有房贷
的房子
可以过户给妻子吗
答:
依据国务院颁布之相关法律和政策规定,
对于拥有贷款抵押未还清的房产,是无法办理过户手续的
。因为按照法学界的普遍认知,在房产按揭抵押贷款尚未偿还完毕期间,相关房产实际上处于被限制转让的状态,只有在解除这一限制后,此类房产才具备合法的过户资格。
有贷款的房子夫妻之间
能过户
么
答:
有贷款房子先把
房贷
给结清,解除房屋
抵押
才能
转到老婆名下
。如果房贷没有还清的话,则房子是不完全属于借款人的,因此没有案发转到他人的名下,也就是没有办法完成过户的手续,也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话,也要等到把房贷还清,房屋解押之后才可以进行。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典...
房贷
没还完怎么
过户给妻子
答:
房贷
没还完是不
能过户给妻子
的。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭
抵押
期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人
住房贷款
还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中,转按揭...
丈夫去世
还有房贷
怎么
能过户到妻子名下
答:
丈夫去世
还有房贷过户到妻子名下
的方法:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)...
有贷款房子如何
转到老婆名下
答:
有贷款的房子要
转到老婆名下
的话,就必须先把
房贷
给结清,解除房屋
抵押
,然后才能办理过户手续。因为房贷未还清的话,房子并不完全属于借款人,是无法转到他人名下的。而且不仅不
能过户
,也无法在房产证上加名字。要在房产证上加名字的话,也得等到房贷还完,房屋解押之后才行。而如果是想变更房贷的还款...
房贷能转到老婆名下吗
答:
可以的,在偿还贷款的途中,是可以将贷款卡改
到老婆名下
的,需求办理此项业务时,直接去贷款银行业务办理窗口,办理还款账户变更的手续就可以了。需要准备的材料由双方的个人身份证原件、贷款合同原件、新的银行卡、旧的银行卡、
抵押
贷款的合同、房屋的产权证件。
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