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按揭房怎么过户给妻子
二手
房按揭贷款按揭
进程
答:
第11-33步:支付首付与
过户
审批通过后,买方支付首付款,随后三方共同到房地产交易所办理产权过户。过户当天即可完成,买方随后等待20个工作日领取房产证。第34-35步:
房产抵押
登记与保险 拿到房产证后,买方需办理房产抵押登记和购买保险(约2000元),并完成
贷款
发放手续。银行将房款存入卖方账户,买方则...
爸爸
的房子过户给
儿子要过户费吗
答:
4、注意
房屋
产权:确保房屋产权清晰,没有争议。如果房屋存在
抵押
、查封等限制条件,需要先解除这些条件才能
过户
。5、考虑未来规划:过户后,儿子将成为房屋的产权人,需要承担相应的责任和义务。因此,在过户前,父母和儿子应该共同考虑未来的规划,确保过户后不会对双方的生活造成不良影响。6、咨询专业人士...
房产
证上是否可以加上子女的名字?房产证加子女名字一定就是好事吗...
答:
但如果此前父母
的房子
加上了儿女的名字,孩子在购买自己的首套住房时首付需支付更多,以目前的房价来看,他们的经济负担无疑会大大加重。所以,在
房产
证加名字要谨慎!网友咨询:房产证上加子女的名字可以吗?赵玮律师解答:增名即将部分房产份额
过户给
子女。可买卖过户或赠予过户。具体如下:过户的话办...
房子
不能
过户
的情况有哪些?
答:
7、所有权有纠纷的
房屋
。8、已经
抵押
,并且未经抵押人书面同意的房屋。9、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋。10、房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的。11、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、二手房无法
过户怎么
办?不动产物权的设立、...
离婚后
房子给
孩子没
过户
,但房主离婚后借的款可执行房子
答:
离婚后
房子过户
费
怎么
算 离异后
住房过户
,只要是离异双方之间办理,没有任何税费,只有几百元手续费,。 可以凭双方身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁),两人一起到房管,申请办理离异住房析产过户,就可以办理一方姓名房本了。 前提,
住房贷款
还清,无...
以
房屋
买卖作为借款担保,还款能要回
房子
答:
如老杨夫妇到期无力赎回,小王有权另行处置房屋。缔约后,老杨夫妇将
房屋过户给
小王。2015年,老杨夫妇还清全部欠款本息,但小王却拒不将房屋返还,老杨夫妇遂将小王诉至法院要求小王将房屋变更登记至自己名下。 2.法院判决: 法院经审理后认为:老杨夫妇与小王订立的房屋买卖合同系夫妇二人对小王借款的让与担保,双方并非真实...
二手房交易只有
房产
证没有不动产证
怎么
办
答:
5. 买卖双方需在合同中注明
房屋
及附属设施的交接时间和费用承担时间。这包括水、电、气、暖、物业等费用的划分,以避免日后纠纷。6. 对于没有
房产
证的房屋,存在几种特殊情况下的交易方式,如卖方尚未办理
按揭
或已付清余款,或买方先支付定金待房产证办理后再
过户
。7. 没有土地证的房屋理论上不能交易...
婚后买房
房产
证上只写老公的名字;
房子
属于共同财产吗?
视频时间 00:43
签买房合同时配偶必须要回来签字吗?
答:
是的,因为是婚后共有财产,所以必须夫妻双方同时在场签字。
我买个二手房,
房子
没
过户
,户主快去世了
怎么
办?
答:
一、办理
房产
证
过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品
房到
市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套
房屋
的产权证明或...
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