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按揭房怎么过户给妻子
不动产证
如何过户
视频时间 00:55
抵押
贷款的房子
可以
过户给
别人吗
答:
抵押
贷款的房子
可以
过户给
别人。但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续,具体流程如下:1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行...
假离婚
房子过户给妻子贷款
答:
离婚
房子贷款如何
处理 若按《婚姻法》第17条的规定,该
房产为
夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得
房屋
所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和
按揭贷款
的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。 按照市值进行...
二手
房过户
有增值税吗
答:
2、
房产
证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%。3、面积≤144免交。4、增值税免征情况:房产证满2年、面积≤144。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《
房屋
买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易
过户
条件的相关事宜。3、买方如果是
按揭贷款
购房的,找银行申请贷款,并取得...
...民政局打得离婚协议书已说明,房子是
贷款房
)?
答:
从生活常识来讲,如果你所说的情况属实,需要你们双方拿上离婚协议书等相关材料,
到房产
管理部门申请变更登记的,具体相关事宜咨询当地房产管理部门即可。
过户
费收费标准
答:
过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异,具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理
房产过户
前,建议先了解当地的政策和规定,以便更好地了解过户费用的具体情况。 1.交易服务费 按照
房屋
面积和成交价格的不同,收费标准也不同。一般而言,每平方米的交易服务费在几十元到几百元不等。 2...
二手房交易需要注意哪些事项?二手
房过户
需要交哪些费用?
答:
购房者可以让原房主将电话移走,然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要卖家的不可,那么在交房前就要和卖家一起
到
电信部门办截止到交房日的结算账单,一并结清后,再办理
过户
手续。(6)协助有线电视过户。有线电视实行一户一卡制,由于有些二手房是空置房,平时无人居住,卖家也没有...
我想找个担保公司把
贷款房
余款还了在
过户给妻子
让她在重新做贷款可以吗...
答:
申请
房产
二次
抵押贷款
的条件:1、一次抵押贷款未贷满七成
的房子
;2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款;3、天津二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内;4、
房屋
面积没有限制,只要是私产房即可。申请房产二次抵押贷款的流程:1、提交基础材料到银行审核;2、审核通过做公证,到房管局进抵押;3、放款。房产...
按揭房怎么过户给
父母
答:
按揭房过户给
父母属于房产交易一类,这种情况过户需要把
按揭贷款
结清之后,按揭贷款抵押撤销,才能过户给父母;如果没有能力一次性还清贷款,房子是抵押给银行,对
按揭房屋过户
,需取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料,办理过户。按揭房过户方式有哪些?房屋过户可以采用“赠与”或“买卖”两种方式,都需要...
二手
房过户
费
怎么
算 了解一下
答:
成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。二手
房过户
印花税,税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户营业税及附加。3、
房产
证不到两年时间过户,营业税不优惠减免,需按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
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