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按揭房怎么过户给妻子
按揭房过户给老婆
需要什么手续
答:
身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料、受赠人、赠与事项等相关内容,和公证费2%。去房管局缴纳全额契税3%-4%,印花税万分之五。
房屋
赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书,写明赠与人,缴纳评估费千分之六。到公证处,办理增与公证丈夫把
房产
转到
妻子
手续流程及税费:...
离婚
房子
有
贷款怎么过户给
另一方
答:
双方离婚
贷款房
过户情况有两种:1、将离婚双方共同拥有的
按揭房过户给
原夫妻其中一方。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。《婚姻法》第...
离婚
按揭房子怎么过户给
一方
答:
才可办理单方房屋归并手续。是将离婚双方共同的按揭房
过户给
第三人在这种情况下,要解决离婚后
按揭房如何过户
的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚
房产过户
免征契税的证明。如果不...
有
贷款的房子如何过户
答:
1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户,这是最可行的方案;2、用女方的住房公积金贷款还银行商业
按揭
款;3、借一个合法的
房产
证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证,再去过户。三、
房子
有
贷款怎么
才能
过户给妻子
需要还清贷款,之后,才可以办理房产更名手续。贷款没有还清,产权...
房贷没还完
怎么过户给妻子
答:
根据国家相关的法律法规,
房屋
在
按揭抵押
期间,是不能进行
过户
等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人
住房贷款
还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再...
房产过户给妻子贷款怎么
办
答:
房产过户给妻子贷款
的办理方法如下:1. 签订
房屋
买卖合同;2. 买方、卖方与律师事务所签订转按揭交易安全保证合同;3. 买方支付房价的30%作为首付款;4. 卖方的银行同意提前还款并出具确认函;5. 买方向银行申请二手
房按揭贷款
;6. 卖方交付房屋;7. 银行放款后划款给卖方银行;8. 卖方收到款项,...
夫妻双方
贷款
买房,
房产
证上为双方名字,离婚后
怎么
变更为一个人名字...
答:
四、房子有贷款离婚要
怎样过户
1、
按揭房屋过户
前必须付清银行贷款。房屋必须是在无法律、无规划、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。2、双方离婚
贷款房
过户情况有两种:(1)将离婚双方共同拥有的
按揭房过户给
原夫妻其中一方。(2)将离婚双方中的一方拥有的...
按揭的房子怎么过户给
亲人
答:
按揭房在办理
房产过户
的时候手续会比较麻烦,因为按揭房你还需要向你的按揭银行偿还剩余的贷款。那么大家知道
按揭的房子怎么过户给
亲人吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,希望对您有所帮助。一、按揭的房子怎么过户给亲人 直接当买卖的方式过户给亲人即可,手续如下: 1、转...
还在
按揭的房子
可以
过户
吗
答:
按揭
中
的房子
能
过户
,有以下两种方法可以处理:方法1:双方
到房屋
交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把
房产
证要回来办理过户手续。方法2:办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记...
贷款房产如何
赠与
过户给妻子
答:
下面就让为大家带来
贷款房产如何
赠与
过户给妻子
的相关内容,一起来看看吧。一、贷款房产如何赠与过户给妻子只有通过和银行协商来解决。 (一)从婚姻法的角度上讲,如您的房子是在结婚以后购买的,则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上,您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生,银行...
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