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房地产开发的7个步骤
房地产开发
流程具体有哪些
答:
1. 开发商提出开发设想:这是整个房地产项目开发的起点
。开发商需要认真研究房地产市场的变化趋势,确定不同地段的发展前景,把握不同项目的市场需求状况。2. 可行性研究:开发商提出了设想,但需要进行可行性研究,看设想是否有真正的市场前景。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。3. 申请项...
房地产开发
手续流程是怎样的
答:
1、开发商筹备立项
开发商在开发建造某个楼盘的话,需要先立项、筹备好才行,要完成策划、规划及概念设计,并取得政府的立项审批。2、国有土地使用权登记 开发商要办理好相关的土地登记申请书、建设用地规划许可证、营业执照、地籍测量的数据及图件等材料,还要缴纳好建设用地使用权的出让金、契税等。...
完整的
房地产开发
商做一个项目 都有那些程序?
答:
沈阳市大开发房地产有限责任公司 和平区东纬路17号 23855777 辽宁中海
房地产开发
有限公司 沈河区大西路237号24层 22958972 保利(沈阳)房地产开发有限公司 和平区南四经街辰宇大厦4楼 23270616 沈阳天赐房地产开发有限公司 和平区中山路97号甲 22824832 沈阳穗港白云房地产投资开发有限... 东陵区塔北一路1-7号理想...
请问,
房地产开发的
详细流程,各个
步骤
对应哪些管理部门。
答:
第一步
房地产开发
公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作...
房地产开发
前期手续流程有哪些?
答:
(7)房屋竣工验收资料 (8)房屋测绘成果; (9)根据有关规定应当提交的其他文件
。 以上几个阶段,需增加或减少的相关事项及时限,各地根据实际情况,会有不同的差异。各个程序的办理时间,绝大部分都少于15天,一般在7天内。 所需要的费用,由于相当部分属于地方收费,所以就不再明细列表,更何况相对于房地产开发所获得的利...
一个
房地产开发
商开发楼盘,需要哪些程序,需要哪些部分的审批?
答:
第三部分
房地产
项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、
开发
商应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3)用地证明文件或者土地使用权证;(4)建设用地规划许可证;(5)建设工程规划许可证;(6)施工许可证;(7)房屋竣工验收资料 (8)房屋测绘...
房地产开发
商从报建到办完成房产证,中间有多少需要办理的事情?
答:
房地产公司运作、开发报建流程 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行
房地产开发的
前提。 土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用期限(只是载明);建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地用途及用地界线的法律依据;规...
详细的
房地产开发
报建流程
答:
一、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。二、按登记表内容及要求认真填写登记表。三、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。四、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。五、建设行政管理部门或其代理...
开发
商建房流程有哪些
答:
1、选址定点;2、规划总图审查及确定规划设计条件;3、初步设计及施工图审查;4、规划报建图审查;5、施工报建;6、建设工程竣工综合验收备案。三、
房地产
项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、
开发
商应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3)用地...
详细的
房地产开发
报建流程
答:
1、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。2、按登记表内容及要求认真填写登记表。3、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。5、建设行政管理部门或其代理机构...
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