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开发商拿地二十年才建房子
关于
20年
的农村自
建房
合法性问题?
答:
尽管
20年
,但没有审批手续还是违法的,因为当时的土地管理法已经有了.但现实处理会尊重历史的,至少住宅在人口享受面积内还是会承认合法的.其他的就难说了.但多少应该能得到一些合理的补偿.
开发商20年
前
拿地
现在卖
答:
法律分析:会降低
房子
的使用年限。土地使用年限的起始日期就是
开发商拿地
之日开始算起。所以,我们为的房子在建成以后产权都是小于70年的。法律依据:《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》 第
二十
一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提...
新房
土地使用年限的法律依据是什么
答:
1、住宅用地(也就是人们常说的 商品房 用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。 3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。 4、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一...
不动产证土地使用期限是多少
答:
不动产证土地使用期限,如果不动产是用于居住用地,其土地证使用年限应当是70年,如果不动产是用于工业、科教、公益用地,其使用年限为50年,如果是用于商业用地,其土地是年限为40年。 一、不动产证土地使用期限是多少?1、不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益...
不动产产权证使用期限为多少年
答:
新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。房屋产权年限是中国特有的一种制度,我国是土地国有制,
开发商
从国家
拿地
,然后
建房子
对外出售,一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、...
为什么
开发商拿地
十年后还可以
建房
?
答:
手续重新办不妥了,很正常,有很多大城市
拿地二十年
还在建呢
请问
20年房屋
土地使用权的问题
答:
应该是
开发商
在另一企业
拿地
的时候所剩下的时间,也就是说,这块土地的使用年限应该不值
二十年
。3、建议楼主不要买这种
房子
,原因很简单,土地都还没有搞清楚,如果你买了这房,以后房开商的关于土地的问题还没有搞清楚,那你就没有土地证,无法办理产权,也无法购成一套完整的商品房 ...
新开盘的为什么
房子
产权是
二十年
的
答:
如果想要清楚到底是有风险,建议您到国土部门查询,改地的土地使用权情况,改
开发商
是否有预售许可,该开发商是否有开发资质等。购买房产毕竟是一件大事,应该慎之又慎,建议您多做查询。产权年限是根据土地使用权年限,说明这个土地证剩下20年了。过
20年才能
换新土地证,再拿土地证去换新房产证,有个...
不动产权证使用期限
答:
新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。房屋产权年限是中国特有的一种制度,我国是土地国有制,
开发商
从国家
拿地
,然后
建房子
对外出售,一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。不动产权...
别人用我的名字去审批土地 然后审批下来了
房子
都建好多年直到最近才发...
答:
根据1987年《土地管理法》的有关规定,我国首次用法律的形式建立起
建房
审批、城乡用地制度。鉴于此,在实施土地管理法之前建设使用至今的
房屋
,虽然没有获得产权证书、没有审批手续,但是仍然不能够被认定为违法建筑。4、1987年之后地方尚没有落实审批职能前建设的房屋 我国广大农村地区地广人稀,消息传递的...
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