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开发商拿地二十年才建房子
房屋
产权仅有70年,到期后是不是意味着我们需要搬走?
答:
打个比方,你买房时间是2013年,而
开发商拿地
时间是2010年,那么这个土地使用权期限就是到2080年,此时你的
房屋
还有67年的年限。其实在很久之前,就有相关的报导有说过,房屋产权到期后,是可以缴纳土地出让金后,业主可以继续延长土地的使用期限。但是也有很多人表示疑问,这个钱到底需不需要缴纳,而且...
工地
开发商才
是老板吗
答:
他才是老板。开发商就是老板。
开发商拿地
后,做好规划,准备建什么样的房子等等,让后把
建房子
这个任务承包给建筑公司来做。建筑公司拿到这个工程后呢,就要请工人,也就是包工头了。工程建的差不多的时候,就要出售,这时候开发商就要请地产代理公司来帮自己销售。开发商,就是具有房地产开发资格的...
国家对70年产权和40年产权还有分别吗?
答:
40年产权和70年产权是有区别的 房屋产权年限:是中国特有的一种东西,我们国家是土地国有制,
开发商
从国家
拿地
,然后
建房子
对外出售,一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50...
老手勿进 首次买房的小白买房前注意这3点
答:
⑧土地使用年限:其是从
开发商拿地
之日开始算起,A开发商将土地卖给B开发商
建房子
,这块土地的使用年限是从A开发商拿地之日开始算起,卖给B后,产权可能都缩水了10年。买房前要了解这一点,实际看房也要问清楚。⑨看规划图:新手买房,选户型不能只看户型图,还要看楼盘的整体规划图和楼层单元平面...
房子
使用年限是多少年
答:
指
房屋
能够维持正常使用的年限,与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。 钢筋结构:60-80年 砖混结构:40-60年 砖木结构:30-50年 其他:15年以下
房产证可以决定土地性质吗?
答:
不是房产证决定土地性质,只是土地性质写在房产证上而已。从
开发商拿地
皮的时候,土地性质就决定了,国家会先决定土地性质,开发商才能开始做
开发建设
,之后才有了房产证上的土地性质。
40年产权和70年产权的区别是啥
答:
您好,搜狐焦点为您解答!40年或者70年,指的是土地的使用年限。使用年限到了以后,需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。40年的话,土地性质应当是商业用地,平时的水电气费都会比70年的住宅用地要贵些。另外,由于我们国家的商品房起步较晚,目前尚未出现土地使用权到期的情况,所以,到期后...
...准备
建房
。但是当地说只能建百分之
二十才能拿
房产证!
答:
,手续全部搞定,肯定就可以
建房
了,建房以后你什么税都交了,那不就可以去房管所办房产证,当然,这个房产证必须要有熟人办更快一点,如果排队的话,有可能排很久,另外,你说的
20
%是什么意思?这个不是很清楚
房龄15年的老小区能买么?
答:
所以楼龄已经在15年左右的老小区,地段往往是非常好的,是较早
开发
的区域。地段好,
房屋
的价值相对较高,周边的配套也相对成熟,不管是生活还是工作,都非常的方便。……的确如此,老小区的房龄虽然已经15年了,但是他也有着这样的一些优点。当然了,部分老小区还有其他的一些优点,比如大有重点的学区...
房产证上的日期是按买房那天算,还是按拿证拿天算
视频时间 00:30
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