77问答网
所有问题
当前搜索:
开发商拿地二十年才建房子
20年
房龄的二手房,值得买吗?
答:
第一:房贷问题。现在银行对于二手房的房贷审核极为严格,某些银行规定二手房房龄不能超过二十五年、
二十年
,甚至有的银行要求更为严格到十年,所以贷款是一个不容忽视的大问题。另外土地的使用年限也是影响贷款年限的重要原因,土地使用年限一般为七十年,从
开发商拿地
开始就算起,如今还剩下多少年?土地...
贷款期限有哪些影响因素 期限越长越好?
答:
贷款年限加上借款人年龄,不能超过七十五周岁。如果购房者年龄超过四十五周岁,那就贷不到三十年的款了。2、土地使用年限的限制 大家都知道我们的土地使用年限最长为七十年,但是记住了土地使用年限并不等于你
房子
的使用年限。土地使用年限是从
开发商拿地
时开始算起,具有一定的使用期限。而房龄就是从
房屋
...
我15年买新的商品房,但发现
开发商
是94
年拿
的地,会影响我的房产权70...
答:
如果
开发商
是九四年批准占地的,应从九四年起计算时间。如果批准的是住宅用地,那么,时间为七十年。这样算下来,最少影响你
二十年
的时间。
20年
产权续费多少钱?
答:
(二)计算70年产权(
新房
)年限 因作为新房,所以就少了二手房这部分环节,因此若从上述1中查到所购
房屋
的
开发商拿地
时间为2008年,2009年开始动土
建造
,2012年正式对外销售,2013年购买该
房子
。那么该房屋截止到2013年的房屋产权年限为:70年产权年限—【截止目前时间-开发商拿地时间(土地使用权证)】=70...
影响贷款年限的因素
答:
影响贷款年限的因素?1、购房者自身年龄原因的限制 贷款年限加上借款人年龄,不能超过七十五周岁。如果购房者年龄超过四十五周岁,那就贷不到三十年的款了。2、土地使用年限的限制 大家都知道我们的土地使用年限最长为七十年,但是记住了土地使用年限并不等于你
房子
的使用年限。土地使用年限是从
开发商拿地
时...
20年
住宅产权到期续费标准是什么?
答:
(二)计算70年产权(
新房
)年限 因作为新房,所以就少了二手房这部分环节,因此若从上述1中查到所购
房屋
的
开发商拿地
时间为2008年,2009年开始动土
建造
,2012年正式对外销售,2013年购买该
房子
。那么该房屋截止到2013年的房屋产权年限为:70年产权年限—【截止目前时间-开发商拿地时间(土地使用权证)】=70...
我兄弟
二十年
前拆了我家老宅建了
新房
,我现在起诉他侵权,法院还会受理...
答:
法院不会受理!第一、你没有证据证明,
二十年
前拆的
房子
,你现在刚刚知道!第二、你没有证据证明老房子一定有你的份额!第三、血脉至亲,没有必要为了利益分配,闹到法院;兄弟可以坐下来聊聊,协商一下利益分配为好!
二十
多年老
房子
没房产证强拆怎么办?
答:
其次,并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多,不同情况需要分开说明,参考如下:1、老房子 (1)如果是农村中,由于农民都是在自家的宅基地上
建房子
,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是自己的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。(2)...
商品房住宅产权只有70年,到期后,
房子
会被收回吗?
答:
在城市当中买的所有的商品房或者公寓,写字楼等等,这下面的土地就是国有土地。那么在村里面自己建的宅基地,下面的土地就属于是集体土地,属于农村集体所有,不归属于个人。70年产权是从
开发商拿地
开始,假如开发商在2010年就购买了这个地块,那么开发商呢在2013
年才
开始
建房子
,然后买了这个开发商的...
2012
年拿
的地40年产权怎么算剩多少年
答:
所以购房者想要计算
房屋
的剩余产权年限的话,那么首先要就要查询到
房子
的拿地时间和性质,如果所购房屋的
开发商拿地
时间为2008年,2009年开始动土
建造
,2012年正式对外销售,2013年购买该房子。70年产权年限-[截止目前时间-开发商拿地时间(土地使用权证)]=70-(2013-2008)=65年产权年限。《中华...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜