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建设用地使用权划拨的含义和特点
描述国有
建设用地使用权划拨的含义与特征
答:
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,
在土地使用者缴纳补偿、安里等费用后.取得的国有土地使用权
,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。两者的主要区别是:出让土地使用权是有偿、有期限的;划拨土地使用权除法律另有规定外,一般没有期限的限制。附:土地使用权是指国...
什么
是国有
建设用地使用权划拨
?
答:
第二种形式的国有建设用地使用权划拨,
是指县级以上人民政府依法批准,将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
。
建设用地使用权划拨与
出让的异同
答:
出让建设用地使用权:指国家以土地所有者的身份,
将建设用地使用权在一定年限内让与建设用地使用者,由使用者向国家支付建设用地出让金的行为
。它是一种创设物权的行为。主体不同:划拨建设用地使用权的主体:下列土地的使用者可以依法取得划拨国有土地使用权 1、国家机关用地和军事用地;2、城市基础设施...
请问一下房产证上面的
土地
性质写的是:
划拨
是
什么意思
答:
具有社会主义特色的土地使用特性,也指划拨土地使用权
。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨...
国有
建设用地划拨的概念
答:
国有
建设用地划拨
供应有以下
含义
:(1) 国有建设用地划拨供应包括
土地使用
者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。(2)除法律、法规另有规定外,国有建设用地划拨供应土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营...
什么
是
土地使用权划拨
?哪些
建设用地的
土地使用权可以划拨?
视频时间 01:11
关于房屋拆迁时
土地
性质为“出让”和“
划拨
”的区别
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定
土地使用权的
期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式不同:出让:商品房
建设用地
原则上应该以招标...
建设用地
出让和
划拨的
区别
答:
建设用地
出让和
划拨的
区别如下:1、性质不同,出让是国家把
使用权
出让,划拨是在交纳补偿后无偿取得的;2、取得方式不同,出让建设用地以招标、拍卖等方式取得,划拨需要县级以上政府依法准许就可以;3、权利义务不同,划拨不能实行转让、租赁,而出让可以;4、年限不同,划拨不会规定使用期限,出让的使用...
划拨的土地使用权
是什么?
答:
一、
划拨的
土地使用权
是什么? 1、有两种可获得土地使用权的方式,一种是 划拨土地使用权 ,另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有
土地的
使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得...
建设用地使用权与
国有土地使用权
的
区别与联系
答:
如果是通过出让获得建设用地的使用权的,根据规定,按照不同用途的土地,使用权的年限高分别为:居住用地70年、工业用地50年、、科技、文化、体育、卫生用地50年、商业、旅游、娱乐用地40年、综合及其他用途的用地50年。
建设用地使用权与
国有土地使用权的区别和联系 一、区别 1.
含义
上的区别。建设用地...
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