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多层公摊和高层公摊
两梯两户两梯三户哪个
公摊
面积大?
答:
一般来说,
高层
楼房的
公摊
面积要大于
多层
的公摊面积。拓展:多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7),因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用.高层塔楼的使...
洋房
和高层
的
公摊
面积分别是多少
答:
洋房和
高层公摊
面积如下:1、
多层
住宅(洋房):公摊面积在5%-15%左右,最高不超过15%。2、高层住宅:公摊面积在12%-25%左右,带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。
多层公摊
面积大还是
高层公摊
面积大
答:
高层公摊
面积大,因为高层比
多层
的楼道要长,并且有电梯间和电梯,这些都是算在公摊面积中的,这类面积也是需要消费者自己掏腰包的。而且越是公寓式并且一梯户数越多的,公摊面积就越大。
100平米
高层
比100平米
多层
居住面积要小吗,如果小,小多少
答:
多层
住宅的
公摊
约占建筑面积的10
高层
建筑的公摊约占建筑面积的20-30% 甚至更高 高层由于防火等相关设施较多 设计规范也更严格 所以公摊也就越大 ---看下面--- 【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大...
多层
小
高层高层
的
公摊
面积是多少
答:
根据建筑规模的不同,
高层
建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较
多层
建筑的
公摊
面积要大得多。4、别墅类住宅:别墅类型的住宅公摊面积是最低的...
买房
高层与多层
优缺点有哪些?
答:
1、
高层
一般只有80个平左右。而
多层
的
公摊
一般在10%左右,高层的公摊要达到20%,对于100个平方的房子来说,多层的套内面积能达到90平。一样的房子足足少了10个平方,买高层多花了10%的钱在公摊上。2、高层的物业费一般都超过了1元,更多的在1.1—1.5元之间,再算算二次供水费和电梯费,100...
同一个小区的
高层和多层
那个贵些?
答:
1、
多层公摊
面积比
高层公摊
面积小,100平方米的房子,多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右(因为高层规划要求比较高,比如双电梯,双跑梯,安全通道等等,全是公摊面积)。2、多层缴纳的维修基金比高层少,可能地方不一样价钱不一样,我们这是电梯78元/平,步梯51.6元/平。3、多层一般3、4...
高层
建筑和低层建筑的
公摊
面积到底谁大?
答:
一般来说,
高层
建筑的
公摊
面积越大。
多层
住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%;12-33层住宅公摊率为14%-24%;别墅类的公摊率为1%-8%。而在同一栋楼中,每层的公摊面积是相同的。(以上回答发布于2018-02-09,当前相关购房政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,...
18层
公摊
面积一般是百分之多少?公摊面积计算方式是什么?
答:
1、
多层
的
公摊
面积一般在12%-18%;小
高层
的公摊面积在18%-24%左右;高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。2、公摊面积对于房子的居住舒适度会产生影响,这...
公摊
面积多少比较合理
答:
小高层一般都是有电梯的,楼层布局与
多层
一致,一梯两户的格局。公摊率一般不超过20%。140平米的户型按照公摊15%-20%进行计算:公摊面积21平米-28平米之间,实际使用面积112平米-119平米之间。3、
高层公摊
率20%-25%,140平米公摊面积28平米-35平米之间合理。高高层一般都是有电梯的,楼层布局出现变化,...
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