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多层公摊和高层公摊
高层
的
公摊
为什么比
多层
的大
答:
公摊
多少才算好?7楼以下普通住房,得房率基本在85%~90%之间;7至15层带电梯的小
高层
,得房率在78%~85%之间;15至30层的中高层往往带有多个电梯间,得房率在73%~80%之间。别墅类型,公摊极少,得房率普遍达到92%以上。如果公摊率和公摊系数分不清楚,可以在看房时关注得房率,得房率就是使用面积在建筑...
高层
住宅
公摊
面积如何计算,大概比例是多少?
答:
第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般来说小
高层
板楼住宅(85%——88%),国家目前没有对高层住宅
公摊
面积的系数作出有关的标准化...
多层和高层
的
公摊
相差大吗?
答:
其实
公摊
的原理是一样的,相差不是特别多,只是
高层
比
多层
多一个电梯,多一个楼梯前室以及很多管道井。这些导致公摊会大一些。而且越是公寓式并且一梯户数越多的,公摊面积就越大。
多层
住宅
公摊
比例多少
答:
不同住宅的公摊面积1、7层以下住宅公摊率为7-12%:
多层
建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%:楼层为7—9层的小
高层公摊
取决于各楼盘自身...
多层
住宅有
公摊
吗
答:
多层
住宅也是有
公摊
的,只要是商品房一般都有公摊面积。不过多层住宅由于楼层不高,公摊面积一般要少于常规的
高层
住宅,常规概念里公摊并不容易被人接受,但是实际上公摊面积也是保证生活的一部分。不同高度房屋的公摊面积通常为多少1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右...
高层
、
多层公摊
系数多少
答:
多层
一般不超10%,
高层
20%左右。楼层平面建筑面积越大,相应的
公摊
越小。
11楼的小
高层公摊
面积
答:
11楼的小
高层公摊
面积 公摊面积主要受到电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响,通常房屋的层数越高,公摊面积也就也高,通常
多层公摊
面积在8%—15%,小高层公摊面积在10%—20%,高层公摊面积在15%—30%,因此11楼的小高层公摊面积通常在10%—20%,具体大小需要根据你的楼房设计来决定。
百科:
高层
和小高层的
公摊
面积区别在哪里?
答:
高层
和小高层的
公摊
面积范围一般是多少呢?高层为14% - 24%;小高层为10% - 16%。买房人常见到的建筑类型中,
多层
的公摊面积一般为7% -12%低层/别墅1% - 8%,其中,独栋别墅一般是没有公摊的, 联体别墅 的公摊则较少。需要提醒买房人,开发商往往对公摊面积避而不谈。一部分人在签订合同的...
房子是面积越大
公摊
越大,还是楼层越高公摊面积越大?
答:
例如:一栋楼的
公摊
系数为20%,楼上有100平米套内的房子和80平米套内的房子。那么公摊面积就分别是20平米和16平米。可见面积较大的房子公摊面积也大。第二、房子面积越小公摊面积越大 这个情况我们就要从另外一个角度来分析了。对于一般的住宅来说,
多层和
小
高层
一梯两户或者高层两梯三户、四户的核心...
多层
房子
和高层
哪个好知乎
答:
1、
多层
的
公摊
一般在10%左右,
高层
的公摊要达到20%,一样的房子足足少了10个平方,也就是说买高层多花了10%的钱在公摊上。2、多层的物业管理费一般在1元以下,更多的在0.6—0.8元之间,没有电梯费和二次供水费。高层的物业费一般都超过了1元,更多的在1.1—1.5元之间,长年累月的物业费...
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