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多层公摊和高层公摊
同一个小区
多层
贵还是
高层
贵
答:
同样的房型是越高越贵,不仅房价高,物业费也比多层高,因为电梯维护的费用也打在里面了。一、高层贵的原因:1、
多层公摊
面积比
高层公摊
面积小,100平方米的房子,多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右(因为高层规划要求比较高,比如双电梯,双跑梯,安全通道等等,全是公摊面积)。2、多层缴纳...
一般
多层
住宅的
公摊
面积在什么范围属于合理的?
答:
公摊
面积越高也就意味着你购买的房子实际居住面积要越低。而公摊面积又是生活中必须的场所,没办法取消,正常来讲公摊面积有专门的计算公式。这这里小编就不分析公式了,通俗来说可以这么理解:如果购买的是小
高层
,购房时公摊面积控制在10% -15%之内属于正常现象,但如果大高层并且带有电梯的住宅房,公摊...
武汉小区
公摊
面积标准是多少?小区公摊面积比例一般是多少
答:
1、一般来说,武汉小区公摊面积要大于
多层
的公摊面积。
高层公摊
系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个 楼盘 ,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关 配套 情况来定,没有限定的范围。2、在有电梯的...
现在电梯房
公摊
面积都很多,房主苦不堪言,为什么会有公摊?
答:
对于那些不同的建筑,共用建筑面积仍然不同。我们买房的时候,有电梯的塔式
高层
建筑,
公摊
率为20%到30%,电梯不同,共用面积也不同,但是都在18%到22%。而不带电梯的话,共用面积都在15%到20%,不带电梯的
多层
房子是5%到10%。这些区域真的很欺骗买房的人了。这相当于说,如果你买了一套面积为100...
楼层越高为什么得房率越低啊?电梯数量和
公摊
面积不是一样吗
答:
最相关:得房率和公摊面积 一般商品房
多层
得房率在80%以上,高层由于电梯间和消防通道面积大,一般在70%左右。得房率越高越好,但公摊如果太小,生活舒适度会降低,电梯空间狭小,楼道也会黑暗狭窄。 一般来说,高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。
高层公摊
系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊...
楼层越高
公摊
面积是越大还是越小?
答:
故而
公摊
面积也会相对应增加。因为
高层
住宅的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就越大,所以一般高层住宅楼的墙体也会比
多层
或小高层的墙体厚。而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积,因此高层住宅楼的公摊面积也就越大。
商品房
高层
,
公摊
面积超过30%合理吗?
答:
应该明确
公摊
面积与物业费用的关系,确保物业费用的收费标准与实际使用面积相匹配。要加强市场监管,打击违规行为,保护购房者的合法权益。在购房者权益得到保护的前提下,公摊面积的合理设置是可以提高生活质量和社区共享资源的重要手段。购房者应该理性对待公摊面积问题,在选购房屋时,除了关注实际使用面积外,...
高层
电梯楼
公摊
面积一般是多少?
答:
一般
多层
住宅
公摊
面积占建筑面积比例为10 小
高层
住宅公摊面积占建筑面积比例为15 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高 这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多越大 公摊也就越大 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊...
使用面积计算公式是什么
答:
在购买房子时,我们都要知道房屋面积有哪些,怎么来正确计算这些面积,避免被开发商忽悠。那么,下面小编为大家分享使用面积计算公式是什么,以及房屋面积包括哪些?一、使用面积计算公式是什么 使用面积计算公式:建筑面积-公摊面积=使用面积。一般
多层和高层
都有相对稳定的公摊系数,
高层公摊
大约17%—20%,...
多层公摊
面积一般是多少
答:
多层公摊
面积楼层不同,公摊的面积也是不同,比例为7-24%。具体的公摊面积如下:1、7层以下住房的,公摊面积比例为7%-12%。2、7-11层住房的,公摊面积比例为10%-20%。不带地下设备用房,底层架空和商铺的,公摊面积比例为10%-15%,带电梯的,公摊面积比例为15%-20%。3、12-33层住房的,公摊...
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