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互换房子过户攻略费用
直系亲属
互换房子过户
怎么办理?
答:
建议采取买卖房屋的方式,即直接将房产过户给儿子儿媳,
税费大概是房产的纳税申报价格的8%(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上免),营业税5.5%(房产证2年以上免
),买方:契税1.5%,其他过户税费几百左右。以上税点均按144平米以下普通住宅计算)。过户,比如房产证,五年后不需要交个税,只需要1.5%的...
房子过户
需要交多少
费用
答:
房子过户需要卖房人应当缴纳税费:房产过户印花税:是房款的0.05%;房产过户交易费:是3元/平方米
;房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);
把
房子过户
给兄弟需要多少
费用
答:
法律分析:房子过户给兄弟是需要交税的
,有两种方式可以将房屋过户给兄弟,一种是正常的二手房买卖手续,那么就按照二手房买卖正常缴纳契税、个税、增值税等费用。房屋产权达到一定年限,并且房屋是自己唯一一套房子,可以免交个税和增值税。第二种方式是赠与的方式,但是还是需要缴纳契税,不过后期卖的话比较...
我有两套房,一个是81平,一个是91平,在同一小区,想办
互换
更名多少钱?
答:
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
;卖房人应缴纳税费:(1)、印花税:房款的0.05 (2)、交易费:3元/平方米 (3)、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)(4)、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除;商业拍卖房子过户需要缴...
亲兄弟之间
房子过户
,需要什么资料,大概需要多少
费用
?
答:
二、所需费用
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:1、商品房:契税——1.5%(非普通...
双方
互换房子
,如何办理
过户
手续?需要哪些
费用
?
答:
双方带上身份证和
房产
证到房产部门窗口办理
房屋互换
的手续。房屋互换如果面积有差异的话就按面积差来缴纳相关税费。
房子过户
给别人需要多少
费用
答:
(1)契税;90平方米以下 购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担;(2)营业税:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担;(3)土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担;(4)所得税:房屋产权取得满...
不同小区的两户业主
互换房子
,如何办理
过户
手续,另外还需要缴纳哪些
费用
...
答:
和正常的2手房交易一样,具体去当地房管局咨询。
过户费用
需要多少钱
答:
1、
房子过户费用
一般在2600元左右。要交的手续费有:(1)
房产过户
契税,房款的百分之一点五房子面积在144平米以上的则需要缴纳百分之三,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳百分之一;(2)房产过户印花税是房款的百分之零点零五;(3)房产过户交易费每平方米3元;(4)房产过户测绘费每平方米 1....
房子过户费用
大概是多少
答:
交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%
费用
。合同印花税:按照
房屋
产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
过户
手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。
房产
证(Premises...
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