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不同小区的两户业主互换房子,如何办理过户手续,另外还需要缴纳哪些费用?
如题所述
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推荐答案 2016-02-01
和正常的2手房交易一样,具体去当地房管局咨询。
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当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/YGGqG8qqYN388p8v3YN.html
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第1个回答 2020-08-13
交房的时候,业主只需要缴纳物业管理费。一旦收房,就开始计算管理费用,所以交房时,一般按专月或者按季度提前缴纳一部分管理费用。但是,收楼前后还有2项的费用。收房之前,往往在网签的时候就要属交公共维修基金。而办房产证的时候,需要缴交契税。
第2个回答 2016-02-01
按照两套房子买卖一样过户!如果没有价格差!双方各自到公证处写一份委托协议就可以了。还可以省一份钱!
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两户
人家房产证
互换房产
证户主名字
需要
什么
手续?
答:
需要双方产权人持证(房地产证、身份证等)到
房产
登上机关进行产权登记变更,然后颁发新的产权证书。
老
房产
连分割带买卖,200平米分
两户,
大概
要缴纳
多少
费用?
答:
(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。
房产
证
过户办理
流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人...
过户房产
证
需要
交土地使用税么
答:
如果一个城市要向国际大都会靠齐,或者要申请直辖市,就要有经济发展,同时税收占绝对优势
,但税收也是从各个行业特别是房地产行业产生,所以政府也不想房价过低。针对这种情况,只能抑制房价快速增长,出台房产税似乎不大合适,那别人买房向国家交税时政府为何不在购买环节予以制止(限购令),也是为税收着想。
一个户口分
两户
的条件
答:
需要缴纳相关的过户费用;6、办理手续:缴纳费用后,工作人员会办理过户手续,并出具办理过户的证明
;7、领取产权证:过户完成后,新的产权证会寄送到新业主的户籍所在地或者到房管局领取。综上所述,具体的办理流程可能会因地区和政策的不同而有所不同,最好在办理前咨询当地房管局或者相关部门的工作...
两套
房子
打通
怎么
交物业费
答:
一宅两户动迁补偿是根据一户来进行补偿
的,另外
拆迁补偿都需要以管理部门出具的标准来补偿。房屋拆迁补偿包含了对房屋的补偿,及宅基地的补偿,而被拆迁人可以选择是货比补偿或是房屋产权调换。若是属于商业性质
的房屋
需根据商业用房的补偿。征用耕地的补偿
费用
包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和...
买
房子需要
什么
手续?
答:
1、买房主要看你是否需要贷款,需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的单身证明或离婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大
,还需要
贷款者本人...
我买二手
房过户
后,原户主不迁户口,对我有什么影响吗
答:
1、因二手房买卖过程中存在较多的
房屋过户
后,原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题 2、按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则...
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