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二手房已过户但贷款没下来
买
二手房过户
后
贷款
下不来怎么办
答:
买二手房过户后贷款下不来的方法如下:
1、协商解决:如果贷款失败是因为买方本身的信用问题
,可以尝试与卖方协商解决。
可以尝试协商延长还款期限、增加贷款利率
等方式,以便尽快解决问题。2、
重新申请贷款
:如果贷款失败是因为贷款方面的问题,可以尝试重新申请贷款。3、
解除合同
:如果贷款问题无法解决,可以考虑解...
二手房已过户但贷款没下来
答:
1. 二手房过户完成后,即便贷款尚未批准,房屋所有权已归购房者所有
。2. 法律上,二手房过户后,房屋产权即转移到购房者名下。3. 贷款未批准情况下,原房主未获得全部房款,应向贷款银行咨询原因。4. 若银行原因导致贷款延迟,购房者通常无需承担违约责任。5. 申请房屋贷款时,应比较多家银行要求,提...
二手房过户
银行不放款怎么办
答:
卖家对于迟迟收不到剩余房款的情况,
也可以要求买方退房,二人重新对房屋产权进行交接;或者可以让买家再换一家银行重新申请贷款看看
。如果纠纷解决不了,
那还可以向当地人民法院提起诉讼
。其实卖家在与买家签订合同时也可以将收齐全款再交房写入合同要约,以免日后因为房款没有及时到位的问题而引发纠纷。如果...
过户
完以后,银行
贷款不
通过
答:
1、银行放款指标缩紧
根据规定,银行每个月能够有用在房屋贷款的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后,银行表示无法放款,很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待,一般等到下个月,银行就会重新进行放款。2、有违约行为 在二手房的交易过程中,过户一般都是最后的步骤...
二手房贷款已经
通过审批,也
过户
三个月了,现在还没放款,该怎么解决...
答:
一、如果当前的业务流程是尚未办理抵押,那么询问未办理抵押的原因
。如果是银行方问题,可以请求尽快办理,必要时以投诉为由催促;如果是买方问题,则卖方可以以追究违约责任为由,进行催促。二、
已经办理抵押手续但尚未领取抵押证
,这种情况下,建议尽快联系银行,询问为何没领取抵押证。如果是银行的问题,...
房子过户
了
贷款
办理
不下来
怎么办买房贷款的流程有哪些
答:
房子过户
了
贷款
办理
不下来
怎么办一般来说,如果购房者是正常办理的
房屋过户
,那么发生这种情况的可能性是不大的,因为目前的
二手房
正常交易流程都是银行贷款审批通过后,买卖双方再去房管局办理过户手续,如果说银行的贷款并未审批通过,那么就不可能先去办理过户,在不专业的中介也不可能犯这个错误。在你...
二手房过户
完
贷款
下不来什么原因?
答:
一、
二手房过户
完
贷款
下不来什么原因?理论上过完户,买方拿新的房产证到银行办理抵押登记手续,同时银行放款。但是在这个环节有两种可能银行会拒绝放款:1、一是银行在放款环节时发现买家当初提供贷款审批的资料存在作假情况,且情况较为严重,比如全套虚假的银行流水,比如虚假婚姻情况(假离婚骗作首套房多...
买
二手房贷款没下来
怎么办?
答:
二手房过完户
贷款没下来
房子属于购房者。因为从法律的角度来说,
二手房已经
过完户,相当于已经办理完产权的转移
房子已经过户
到购房者名下,所以房屋的产权也就归属于购房者所有。贷款没有下来,指的是原房主,并没有拿到完整的购房款,可以先向当时所申请贷款的银行进行咨询,如果是因为银行的原因,购房...
卖房
过户
后对方
贷不下来
款怎么办
答:
通常来说卖房过户后
贷款
并
未
审批通过是
不
可能的,因为二手房正常交易流程都是待银行贷款审批通过后,凭银行的贷款同意书,和抵押登记申请表等相关资料,买卖双方再去房管局办理过户手续,如果说银行的贷款并未审批通过,那么就不可能先去办理过户。
二手房过户
流程是什么1、达成交易意向购房者先要找房,找到...
南京
二手房
交易,
已经过户贷款不
批怎么办
答:
遇到这种情况,应该分情况来处理:1.如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;2.如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定
解除合同
了。3.在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。
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