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二手房已过户但贷款没下来
买
二手房
签了合同
贷款没
批
下来
怎么办
答:
买
二手房
签了合同
贷款没
批下来怎么办一、签了购房合同贷款办
不下来
一般有以下两种处理办法:一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料,重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定...
二手房过户贷款没下来
房子还在吗?
答:
二手房过完户
贷款没下来
房子属于购房者。因为从法律的角度来说,
二手房已经
过完户,相当于已经办理完产权的转移
房子已经过户
到购房者名下,所以房屋的产权也就归属于购房者所有。贷款没有下来,指的是原房主,并没有拿到完整的购房款,可以先向当时所申请贷款的银行进行咨询,如果是因为银行的原因,购房...
房子过户
了买房
贷款
下不来怎么办
答:
一般情况下,在
房屋过户
之前就需要向银行申请贷款,通过银行的审核后再办理房屋过户手续,但如果过户后
按揭没下来
,且房屋产权已转移给了购房者,虽然此时房屋产权属于购房者所有,但若之后贷款无法办理,卖家可以通过诉讼的方式要求房屋产权归还到自己名下。贷款办不下来该如何补救1、可以选择换家银行试试看...
二手房已经过户
银行不放款怎么办
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理
过户
登记。
二手房
过完户
贷款没下来
房子属于谁
答:
法律分析:根据相关法律的规定
过户
后
按揭
虽
没下来
,但此时产权
已经
转移到购房者名下,房子应该属于购房者。 但是如果之后
贷款
无法办理,卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。在房屋买卖中,在双方当事人签订了书面的房屋买卖合同后,办理过户登记前,合同就已经生效了,
但是房屋
的所有权并没有移转...
买
二手房
交了首付,
过户
了,但银行
贷款没下来
,能入住吗?
答:
二手房
付定金,后
贷款
批
不下来
,定金能退吗?定金不会退回。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。
二手房过户
后
贷款没下来
房子归谁
答:
购房者所有。具体情况如下:根据我国的不动产统一登记制度,房屋的所有权归属以房屋产权登记为准,通过不动产权属证书或登记证明来证明房屋的产权归属。在
二手房过户
完成后,房屋的产权已经转移到购房者的名下,因此房屋的所有权归属于购房者。不管
贷款
是否
已经下来
,房屋的产权归属不受贷款办结与否的影响。...
房子过户
了
贷款
办理
不下来
怎么办买房贷款的流程有哪些
答:
接下来大家就来一起了解一下。
房子过户
了
贷款
办理
不下来
怎么办一般来说,如果购房者是正常办理的
房屋过户
,那么发生这种情况的可能性是不大的,因为目前的
二手房
正常交易流程都是银行贷款审批通过后,买卖双方再去房管局办理过户手续,如果说银行的贷款并未审批通过,那么就不可能先去办理过户,在不专业的...
过完户
贷款没下来
房子属于谁
答:
根据房地产法的规定
过户
后
按揭
虽
没下来
,但此时产权
已经
转移到购房者名下,房子应该属于购房者。 但是如果之后
贷款
无法办理,卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。 拓展资料:贷款买房的流程主要有:1、贷款申请,购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行...
过户贷款
下不来怎么办
答:
卖房买家
贷款
下不来,
房子已过户
怎么办?正规的渠道情况下,这种事情是不可能发生的。目前的
二手房
正常交易流程都是银行贷款审批通过后,买卖双方再去房管局办理过户手续,如果说银行的贷款并
未
审批通过,那么就
不
可能先去办理过户,在不专业的中介也不可能犯这个错误。二手房交易全流程:在银行审批贷款额度及...
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