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买房子土地使用年限到期后怎么办
土地使用
权
到期后房子怎么办
,续期
怎么办理
答:
法律分析:土地使用权到期后房子国家不会收回
,使用期间届满的
自动续期
,不会因为土地使用权到期就无偿收回房子。续期的办理可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用...
土地使用年限到期后怎么办
答:
一、土地使用年限到期后怎么办1、土地使用年限到期后,
处理如下:(1)续期,缴费
。延长土地期限可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限;(2)
等待拆迁
。
获取补偿
房屋的土地使用年限到期,如果有必要,可以根据房屋的破损和质量情况以及政...
50年产权
房子到期了怎么办
答:
1、如果买的50年的房子产权到期,
首先应该向土地管理部门提交续期申请书
,一般来说如果土地没有其他特殊用途,管理部门会批准续期,只需要重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费就可以。但是如果房屋已经变成了危房,一般不会得到审批;2、国家收回土地和地上建筑物:如果没有提出申请,那么很有可能...
40年产权
房子到期怎么办
答:
综上所述,
土地出让是有偿的,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金
。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。
四环中心线以内,按指导价40%补交
。四环路中心线以外,按指导价60%补交。【法律依据】:《城市房地产管理法》第二十二条土地使用...
70年产权
到期后房子
归谁,
土地使用年限到期怎么办
答:
法律分析:70年产权到期后房子归产权人,房屋所有权的期限是永久的。
土地使用年限到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权
。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地...
买的
房子
产权70年
到期后怎么办
答:
一、买的
房子
产权70年
到期后怎么办
1、买的房子产权70年到期后处理方法如下:(1)可以自动进行续期,否则土地收归国有,但是房屋仍属业主所有;(2)可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请
土地使用
权,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同;(3)没有约定或者约定不明确的,依照法律、...
土地使用
权
到期了怎么办
答:
1、
土地使用年限到期后
,想要继续使用的,可以申请续期并缴纳土地出让金。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的...
房屋
土地使用
权
到期后怎么办
视频时间 00:59
商品房
使用年限
是多少年?
到期后怎么办
?
答:
一般商品房使用年限指的是
房子
的有土地的使用年限,年限在70年。如果
使用年限到期以后
,根据国家相法律规定:
土地使用
权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定...
商品房70年
到期了怎么办
答:
房屋在70年产权
到期后
,有两种情况:(一)延长
土地使用
权
期限
。可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,(二)如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿。商品房70年产权到期可以通过以下方式解决:1、土地使用者向土地管理部门提交续期...
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