77问答网
所有问题
当前搜索:
商品房土地使用年限到期后怎么办
土地使用
权
到期后
房子怎么办,续期
怎么办理
答:
法律分析:土地使用权到期后房子国家不会收回
,使用期间届满的
自动续期
,不会因为土地使用权到期就无偿收回房子。续期的办理可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用...
商品房土地使用
权
到期
了
怎么办
答:
商品房土地使用权到期了处理方法如下:1、商品房土地使用权到期后,
一般是会自动续期的
,商品房一般都是建在国有土地上的房屋,商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。但
一般要交纳相应的土地出让金
,如果政府回收土地的,要进行征收补偿;建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要...
住宅
土地
70年产权
到期后
会发生什么
答:
土地使用权可以进行续期
。如果是楼房的话,可以与小区里的其他业主进行群体联名,并且按照当时的底价,
缴纳一下土地出让金,便可以完成自动续期
;3、产权70年后,无法缴费如果你的房屋产权70年后,你没有缴费或者没有能力缴费的话,那么国家有权收回土地所有权,并且你的房屋,也会按照当时的市场价进行相应...
房产证
土地使用年限到期怎么办
答:
法律分析:土地使用到期的,
土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期
。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使...
40年产权
房子到期怎么办
答:
综上所述,
土地出让是有偿的,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金
。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。
四环中心线以内,按指导价40%补交
。四环路中心线以外,按指导价60%补交。【法律依据】:《城市房地产管理法》第二十二条土地使用...
商品房使用年限
是多少年?
到期后怎么办
?
答:
一般
商品房
使用年限指的是房子的有土地的使用年限,年限在70年。如果
使用年限到期
以后,根据国家相法律规定:
土地使用
权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定...
商品房
40年产权
到期怎么办
答:
1、申请延长
土地使用
期限:房屋产权人可以向当地国土资源相关部门提出延长土地使用期限的申请。这通常需要补缴一定的出让金,价格可能比同类型土地出让金更低。2、根据规划需要收回:如果房屋产权
到期后
是出于规划需要,则不能申请延长使用期限。在这种情况下,国家有权收回土地,并给予房屋产权人一定的经济补偿...
商品房
70年
到期
了
怎么办
答:
房屋在70年产权
到期后
,有两种情况:(一)延长
土地使用
权期限。可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,(二)如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿。
商品房
70年产权到期可以通过以下方式解决:1、土地使用者向土地管理部门提交续期...
商住房40年产权
到期后怎么办
答:
40年产权的商住房,四十年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权。商住房商业用地全国统一执行的
土地使用年限
为40年,届满可以提前一年提出续期申请。【【法律依据】】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年...
50年产权
房子到期
了
怎么办
答:
50年产权
到期后
的办法如下:1、如果买的50年的房子产权到期,首先应该向
土地
管理部门提交续期申请书,一般来说如果土地没有其他特殊用途,管理部门会批准续期,只需要重新签订土地有偿
使用
合同,支付土地有偿使用费就可以。但是如果房屋已经变成了危房,一般不会得到审批;2、国家收回土地和地上建筑物:如果...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房拆迁后还是商品房吗
50年产权到期后拆房赔多少钱
不动产权证从哪一年开始实施的
土地使用年限到期后怎么办
房子土地使用权到期后怎么办
商品房土地使用年限20年
商品房土地使用年限不足70年
商品房年限和土地年限
买房使用期限到了怎么办