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买商品房期房注意什么
购买期房
的注意事项 购买期房需要
注意什么
答:
购买期房的注意事项
1、注意货比三家
。期房最大的优势就是价格便宜,虽然是无实物购买,但购房者也不能以这一项为决定购房的因素,所以在选房的时候,尽量多选几个楼盘进行比较,选择一个适合自己居住的好房。2、
注意开盘时间
。开发商卖期房的主要目的是让资金回笼,购房者要注意开盘的时间,早点去不仅...
买期房
要
注意哪些问题
答:
二、
注意定金条款
购房者购买期房时,一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、
区分定金和预付款
。四、
注意购房合同中的面积
。五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗...
买期房
要
注意哪些问题
答:
3、注意约定不动产权证书的办理时间
。在期房的纠纷中,有不少是与产权证的办理有关的。根据规定,不动产的登记机关是指房地产行政主管机关,登记机关在对申请人的申请进行审查后,凡权属清楚、产权来源齐全的,登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。4、
看工地环境
。施工团队的管理水品如何非常重要,...
买期房
需要
注意什么
问题买期房需要
注意哪些问题
答:
11、在选择楼盘时,就应打听一下开发商以前做过哪些项目,项目的口碑如何等,做到防患于未然
。12、
在签订合同时对质量条款约定要尽量细致
,尤其对具体出现哪些问题可以要求退房等。13、 第三,交房时发现房屋面积和格局与原规划不符。14、 这个问题只能在交房后才可以发现...
购房者
购买期房
要
注意啥
答:
2、慎交房款
,注意将购房款交存至商品房预售资金监管账户,交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记的监管账号一致。3、
及时备案
。一、购买期房要注意啥1、
查看《商品房预售许可证》
对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金...
购买期房
需要
注意什么
答:
1、
买期房
前首先看开发商的五证有没有齐全,五证是房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与
商品房
销(预)售许可证。2、买房的人在确定买房的意向后就是签约,签约的时候要
注意房屋
质量的问题,在签约要应认真阅读《
商品住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》者两书内容,把...
购买期房
要
注意哪些事项
答:
购买期房要注意的事项:1、
看开发商实力
;2、别迷信户型图和样板间;
3、注意约定不动产权证书的办理时间
;4、看小区内部结构、楼栋位置。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十四条。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、...
买期房需要
注意什么买期房
都要注意些什么
答:
5、应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修,那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述,一定要明确使用
什么
品牌,甚至包括颜色等。6、明确退房的责任。购房者接到入住通知之后,经常拿出一些资金装修房屋,比如说买家电什么的,...
购买期房
需要
注意什么
问题 期房应该注意事项
答:
。二书为《
住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、仔细查看合同。在仔细查看合同条款的过程中,要
注意
这些事项:在违约金的设置上,买房者与开放商应该对等;切忌空白条款,可能会被开放商日后补充;注意补充协议,补充协议一般只对开放商有利,但是购房者可以要求开发商将口头承诺写进补充协议。
买期房
要
注意什么
呢
答:
注意
事项:1、看合同中的土地性质;2、看清楚房屋用途;3、车库和地下室或者阁楼的约定;4、面积的约定;5、贷款问题的约定;6、逾期或者赔偿的问题;7、双方约定可以协商解决的内容。
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