一般纳税人出租不动产增值税税率

Question

如题所述

Answer 1

一般纳税人不动产租赁增值税税率
      1、一般般纳税人出租不动产增值税税率11%;
      2、小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额;
      3、个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

房屋租赁会计分录怎么做?
      收到租金
      借:库存现金/银行存款
      贷:其他业务收入
      应交税费--应交增值税(销项税额)
      计提折旧
      借:其他业务成本
      贷:累计折旧
      支付租金
      借:预付账款
      贷:银行存款
      确认费用
      借:管理费用
      贷:预付账款