没办房产证二手房能否按揭

我看好一套二手房，但没有两证，卖家说可以找开发商直接改合同名字，但我现金不够，想问问这样的房子能办二手房按揭吗？

举报该问题

推荐答案 2009-04-04

不可以的如果是二手房买卖的话可以做交易贷款但是如果在开发商那走直更的话是没办法贷款的

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://77.wendadaohang.com/zd/qYYWYqGY.html

第1个回答 2009-04-04

不可以的。银行需要房产证，土地证等作抵压的。钱还清了，就会还给你。

第2个回答 2009-04-04

不能，这样的发票房只能现金购买。

第3个回答 2009-04-08

这样的二手房是不可以贷款的，现金不够就不好买的

相似回答

没拿到房产证的房子能贷款吗答：但如果是按揭贷款买的房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。办理住房二次抵押贷款的房子必须具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应...

没有房产证的房子可以贷款吗?答：没有房本的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房本。没有房本，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房本是不能办贷款的。房本对房屋产权证明的简称。目前，房本有中华人民共和国房屋所有权证和地方房地产权证。它是对个人房屋财产的...

买没有房产证的二手房可以贷款吗?答：没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。二手房买卖的具体流程：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、...

没有房产证,只有购房合同可不可以办理二手房按揭贷款?答：所以不能办理二手房按揭贷款。办理二手房按揭贷款只能等产权证办理下来后才能申请的，申请二手房按揭所需要的资料如下：买方：身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）卖方：身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚提供夫妻双方资料）...

购买二手房办理按揭贷款,购房人需先取得房产证吗答：不需要。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的...

买小区的二手房没办房产证可以按揭吗答：不可以，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的,房产证抵押贷款如下：贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期...

没有房产证的二手房如何贷款?答：没有产权证的房子是不能办理过户手续的，不能办理过户手续也就不能办理银行贷款，开发商是有预售许可证才可以办理按揭贷款的，如果个人的话是不能办理的。只有等产权证办理下来后在办理过户手续及按揭贷款，流程如下：产权证办理下来；签订买卖合同；到银行签订贷款合同；银行审核通过后办理过户手续；办理新...

大家正在搜

二手房按揭能拿到房产证吗二手房房产证多久能办下来二手房没有房产证怎么过户按揭买房什么时候能拿到房产证贷款买二手房房产证不给吗按揭的房子有房产证吗按揭房房产证要找谁拿二手房如何办理按揭按揭房房产证放在哪里

买小区的二手房没办房产证可以按揭吗

还没办理房产证的二手房怎么交易，能找银行按揭吗？

没有房产证的二手房能不能办理按揭

没有房产证的二手房能办按揭吗

没有房产证的二手房买方能否办按揭？

二手房没有拿到房产证可以按揭贷款吗

还没交房，没办房产证，但是已经交付首付并开始按揭的房子，想买...

买二手房但是没有房产证能办理贷款吗？