买房贷款是用买的房和银行贷款划算还是用另个房子做抵押贷款还新买的房子划算?

我想买一套房子,90万,首付27万,需要和银行贷款63万,是首套房.面积超过200平方.
我想请问,是我用这个要买的房子和银行贷款划算呢?
还是我用家里的房子再去抵押贷款来还这套新买的房子划算?
谢谢谢谢!!

举报该问题

推荐答案推荐于2021-02-19

肯定是这套！

甲的房产，只能用甲的名义作抵押贷款，也就是说：

你家的房产，如果是你的名字，那么你买的房子就算第二套房子，利率方面不会有优惠；如果不是你的名字，那你根本不能贷款

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://77.wendadaohang.com/zd/q83GNvY3.html

第1个回答 2009-04-15

肯定是这个。从安全上考虑也必须用这套按揭，这样风险最小，否则有其他变故将损失其他财产，这就像公司治理上的有限责任。另一套房子抵压贷款可以解决其他投资需要。

第2个回答 2009-04-15

在短期内能怀清贷款的话（因为抵押贷款的期限不是很长的），用地一套房子作抵押，要划算一些，因为按揭贷款的期限都是比较长的，按款就要抢送很多，但是这样计算利息的话就比较多了，

第3个回答 2009-04-14

买房贷款是用买的房和银行贷款划算

第4个回答 2009-04-14

用家里的房子再去抵押贷款划算

相似回答

买房贷款是用买的房和银行贷款划算还是用另个房子做抵押贷款还新买的...答：肯定是这套！甲的房产，只能用甲的名义作抵押贷款，也就是说：你家的房产，如果是你的名字，那么你买的房子就算第二套房子，利率方面不会有优惠；如果不是你的名字，那你根本不能贷款

买房贷款是用买的房和银行贷款划算还是用另个房子做抵押贷款还新买的...答：买房肯定是贷款买房比抵押贷款便宜，因为首套房贷利率在现在所有的银行贷款中，最便宜的一种。望采讷。

按揭贷款和抵押贷款哪个划算答：按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言,利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣,偶尔会随着政策的变化,略有上浮,但幅度不会特别大。抵押贷款不同,房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮,且上浮的幅度较大。总体计算下来,抵押的成本要比按揭高,简单...

用房子抵押贷款买房是划算吗?答：房产抵押再买房划算吗房产抵押再买房划算吗房产抵押再买房这种实际上并不划算，并且之后所要面对的经济压力，是正常按揭贷款的双倍。1、个人在购买首套住房的时候，一般政策上会给予一定的优惠。申请银行贷款的时候，年限长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折。而如果房产抵押在买房，不仅是属于个人...

首次买房按揭划算还是 一次性付清用房屋抵押贷款划算?答：这个要看你怎么看问题了。按揭贷款利率更低，一般在4%-5%，用款期限长，单期还款金额小，总还款额度高，可用金额逐渐变小。抵押贷款利率更高，一般在7%左右，用款期限短，单期还款金额高，但是相对来说总还款额度小。到期一次还本就可以。我个人是倾向办理按揭的。

房子抵押贷款和房贷哪个划算答：按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言，利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大。总体计算下来，抵押的成本...

...想拿首套房到银行抵押贷款划算,还是交首付贷款划算。答：你这种情况应该第二套房交首付贷款要比拿房子去银行抵押好一点，因为你到银行的首付正常贷款要是商业贷款可能会高一些，公积金的话就更少了，大约3左右吧，但是你要是拿第一套房子去银行抵押，利息要比正常贷款高，所以要交首付贷款

大家正在搜

买房银行贷款怎么样划算贷款和抵押贷款银行抵押贷款怎么贷哪个银行贷款最好贷借呗和银行贷款哪个利息高车贷是银行贷款吗保单贷款哪个银行可贷什么银行贷款好贷按揭和贷款哪个合算

关于贷款买房子和先把房子买下来然后用房子做抵押贷款那个划算。

用房子抵押贷款买房划不划算

准备再买套房子，是用第一套去银行抵押贷款划算？还是直接贷款划...

首次买房按揭划算还是一次性付清用房屋抵押贷款划算？

卖房后买房划算还是把房做抵押贷款买房划算

旧房子抵押贷款利息高还是直接付首付按揭买房合算？

还按揭房贷和房屋抵押贷款哪个更合算？

打算买房子，到底是贷款买比较便宜还是抵押贷款付全款便宜呢？