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我是首套房买的二手房总价30万房照不满2年过户费多少
如题所述
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推荐答案 2016-06-23
不满2年住房过户,需缴纳增值税5%,个税1%。
买家首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如是2二套房买入90平以下1.5%,90平以上契税2%,
还有手续费几百元。
印花税万分之5。
评估费千分之6。
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未
满二年房产
证
过户
需要
多少
费用
答:
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不满2年
,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名...
二手房
,没
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,要价
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多少
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过户
到手
答:
1、
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,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税...
房子不
到
2年过户
怎么收费?
二手房
转让不到2年需要
多少
钱?
答:
1.首次购90平方米以下的房地产行业按1%缴纳;2.首次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的房地产行业按144平方米购买.5%缴纳;3.144平方米以上,非
首套房
,非普通住房按3%支付。二、增值税:1、房地产证明书满2年,144平方米以下普通住宅房地产免税增值税;2.房地产证明书
不满2年
,按5年...
办理
二手房过户费是多少
钱
答:
5、6%。3、个人所得税,房产证年限超过5年,同时为卖方唯一住房的,可以免交。否则的话,按照房款的1%缴纳。一、
二手房过户费是多少
钱1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(
首套房
):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大...
房产
证
不满
两年,
过户费
等需要缴纳
多少
钱缴?
答:
*20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价1.05-原值-原契税-附加-过户指导价*10%-贷款利息)*20%。2、增值税及附加:计税价格1.05*5.6%(远郊区县为5.5%)网签价>过户指导价时,计税价格为网签价;过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价。
不到两年的
房子过户
费用标准
是多少
答:
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房
计税基数是以房屋评估价,
首套房
是根据卖家是否首套房。
房屋满
5年,但不...
二手房
证
不满2年
,要交
多少
个点的税啊?
答:
房产不满2年
要交的税如下:缴纳契税1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去
购买房屋
的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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