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买30万的二手房,首套满五唯一的二手房过户费需要多少钱
买30万的二手房,首套满五唯一的二手房过户费需要多少钱
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推荐答案 2017-12-03
需要交纳以下费用:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
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其他回答
第1个回答 2021-10-25
90平首套满五唯一 过户费多少钱
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新买
的二手房30万过户费的多少钱
答:
新买的二手房30万过户费需要2万左右
。因为二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。而且根据契税优惠政策,如果我们购买的是二手房面积低于90平方,那么契税是按照1%的税率缴纳的。如果房屋面积在90平以上住宅,那么二手房是首套住宅其契税税率是1.5%,二手房是第二套住...
买30万的二手房,首套满五唯一的二手房过户费需要多少钱
?
答:
一、
满五唯一过户费多少钱
1、个人所得税:计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。2、契税:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%(二套房政策不含北上广深)。3、增值税及附加税:成交价/(1+5%)*5.6%。(符合条件的免征)4、交易手续费,买卖双方分摊。5、办...
买30万的二手房,首套满五唯一的二手房过户费需要多少钱
答:
7.登记
费
:(工本费)80元 。
二手房满五唯一
交
多少
税费
答:
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
。卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米。2、印花税:房款的0.05%。3、营业税:差价*5.5%,房产证未满5年的。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。满五唯一的二手房在交易过程中,只需要...
一套
30万的房子过户需要
缴纳
多少过户费
给国家?
答:
住宅80元/件,非住宅550元/件,不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更和同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的,减半收取登记费。《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产...
买
二手房过户费需要多少钱
?
答:
过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
二手房过户
土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
二手房
评估
三十万,
证满五年,要交
多少钱
的税?怎么算?是我
唯一住房
。
答:
评估价
30万的二手房
交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2...
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