普宅和非普宅的区别是什么？

Question

如题所述

Answer 1

普宅和非普宅的区别：1.定义：1、住宅小区建筑容积率在1。0以上；

2、单套建筑面积在120平方米以下；

3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1。

  2倍以下。

非普通保住宅:

1、住宅小区建筑容积率在1。0以下(不含1。0);

2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);

3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1。2倍。

以上三点要符合一个,即为非普通住宅。                                                               接下来我们就来看看普宅的优势。在北京二手房和新房中大部分的楼盘都是属于非普住宅，首套首付40%，二套80%。普通住宅首套35%，二套60%.其实显而易见的就是从首付比例大家就可以看到，在楼盘中如果出现普通住宅对于我们来说有多珍贵，首付比例降低这个更是极大地减轻了首付压力。