老人的房子过户给他大儿小儿不知道现在反悔在要过来可以吗

Question

老人的房子过户给他大儿小儿不知道现在反悔在要过来可以吗

Answer 1

如果是买卖方式过户的住房，老人不能要回住房，但是可以凭买卖合同，主张要求儿子支付正常的购房款，
如果是以赠与方式过户的住房，儿子如果违反赠与协议约定，或拒绝履行赡养老人的义务，老人可以起诉要求收回赠与过户的住房。
《合同法》：
第一百九十条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。