房屋租赁中介代收下定金，承诺替我把定金付给业主，但后来中介称业主反悔，中介有责任吗？

Question

我在北京链家租房，经纪人已经带我看房，我表示满意，交了定金，和经纪人签订了《委托支付租赁定金协议书》，并在《租赁定金协议书》上签了我的名字，经纪人许诺不会再带人看房。但后来，经纪人又说业主反悔了，业主私自把房租给了别人，业主也没在《租赁定金协议书》签字。中介在此过程中，是否负有责任？我的权益是否受到了损害？求回答。

Answer 1

中介没有责任,因为中介与你签的是《委托支付租赁定金协议书》，是帮你把定金交给业主，如果业主没有签字，则中介应将定金交还给你，你的权益就没有受到损害,如果不还定金，则中介就有责任追问

谢谢您的回答。但是我还有不明白的地方。
1，根据《委托协议》，中介需在协议生效10日内与业主斡旋，以求签订《租赁定金协议书》。在这种安排下，业主获得了更大的选择空间，可以单方面选择不签字，租户只能被动接受，并承担业主失信的风险。这种安排是否合理？
2，中介接受我的委托后，是否可以就此处房产，再接受他人委托？

追答

签订了协议，等于双方同意这样安排，因此就是合理的
可以再接受他人委托，他只是帮你将定金交付业主，没有承诺给你房子租

Answer 2

1、定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
2、履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；
3、若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。
4、定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。
5、若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。
因此，你应该找北京链家租房双倍返还定金。本回答被网友采纳

Answer 3

要看中介是什么中介，还有就是看他们给你的单子是什么写的，中介收的这个钱一般是不会给房东的，他们主要是怕签完合同你不给中介费，中的吗，现在的中介就是这样。

Answer 4

所谓的中介公司就是搜集网上的出租房屋,和想租的人拉到一起,讹诈一笔佣金的乞丐而已！从售楼部买来业主资料,天天大陌生电话,被拒绝会不要脸继续骚扰！业主会问你怎么知道我电话？告诉你们,是售楼的卑鄙员工为了小钱把你们出卖了！！你们买的面积,名字,价钱,是按揭还是一次性都知道！了如指掌！大家别再被二十一世纪不动产再欺骗了！擦亮眼睛,不要把血汗钱白扔给中介了！我们不当傻瓜！所谓的帮忙过户,其实你们自己也能去房管局办！何必交给他们佣金？没有网签的直接去房产商那更改名字就OK不需要费用！你们的钱挣得容易吗？别再相信中介！想租想卖要租去58同城就OK！什么费用都不要！自己动手上个网,什么都OK！相信我没错的！我就看不管挣昧心钱的人！他们会遭报应的！二十一世纪不动产你们快倒闭了！