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房屋贷款购买,但是房本为何没有抵押章?是否可以办理过户?
如题所述
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推荐答案 2011-01-22
现在房产证上都不会盖章的,你的房子在办理抵押的时候,房管局出具了一份他项权证,这个证书是在银行手里的。
不注销他项权证,。房管局哪里就不能办理房产过户。
希望能够帮到您!
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其他回答
第1个回答 2011-01-22
现在很多城市的新发放的房地产权证都没有抵押章的(它项权力都储存在房产局的电脑里了),在房产局注销过后,可以可以过户了。
相似回答
贷款
的
房子可以过户
吗?
答:
可以,但是必须是以买卖的形式办理
。根据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出...
房子抵押贷款
能够
办理过户
手续吗?
答:
可以
。在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
在农商银行
贷款买
的
房子
。
房产证
要压在银行吗。有
没有抵押
证
答:
贷款
买房有房产证吗贷款买房
没有房产证
。还清房贷后可以拿到
房产证,按揭房
要拿到房产证,直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是
押
在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。含义 向贷款银行申请房产证,申请人...
房贷还清了
房子
就是你的了吗?还要有这个章
答:
一、不动产权证上没盖这个印章,就算房贷还清了,房子也还不是你的相信大家都知道,
所谓的房屋贷款就是将房子抵押给银行,从而获得的贷款
。也就是说,房贷就是属于抵押贷款,办房贷时是一定要有抵押的东西,而这个抵押物一般就是房子了。因此,在将房子抵押出去的时候,这套房子其实是属于银行的,并不...
抵押
的房产如何
过户?房产过户
要注意什么问题?
答:
1、一般来说,
抵押房产过户
的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放
贷款
、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当,需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管,由典当行看房并由双方确定价格后,签署房产典当贷款和
房产抵押
合同
,办理
公证,完成抵押登记手续并拿到他项权证后,即可...
办房贷需要把
房产证抵押
在银行吗
答:
所以,在
办理房产抵押
登记后,《房屋所有权证》由
房屋买
受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。 而且,
购买
新房,
办理按揭贷款
后,房产证的他项权证是抵押在银行的
,但是房产证
原件还是在户主手里的。正常情况下,首付款支付完毕后,开发商会开具发票,银行会在首付款发票复印件取得后正式开展...
贷款
买房后
房产证
原件必须
抵押
在银行吗
答:
若您在中行办理个人一手住房
贷款,
需要提交以下资料:1、借款申请书;2、具有法律效力的身份证件;3、婚姻状况证明;4、支付所购住房首期购房款的证明;5、贷款人认可的经济收入证明;6、
购买
住房的合同、协议或其它有效文件;7、借款
担保
的抵(质)押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵(质...
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