贷款买房没有房产证。
还清房贷后可以拿到房产证，按揭房要拿到房产证，直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。
含义
向贷款银行申请房产证，申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以。
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买房可以说是人生中一件大事，就是因为这件事它也就成为了人们努力工作目标之一，大家都知道现在房价上涨得历害，所以导致很多人买房时候就会选择贷款来购买房子。下面小编就来给大家介绍一下贷款买的房有房产证吗?\r\n有的,但是要知道像贷款买的房在款项还没有结清之前,它的房产证是存放在银行作为抵押的。当借款人将贷款还完、结清贷款时,就需要去办理撤销抵押登记手续,办完以后这个时候银行就会将房产证还给你。\r\n1、如果你买的是现房，那么房产证就会立刻给你办的，一般来说马上就能拿到。\r\n2、如果你买是期房，那么在你交房的时候就可以拿到房产证了，交房时间开发商或者是售楼部的人会跟你说明白的，一般来说就是从开工到交房的时间在1-2年，就可以拿到房产证了。\r\n3、如果你买房是办理了贷款的话，这个时候银行扣的不是房产证而是他项权证，可以说它也是土地证的一部分，要知道一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证可以说它也是属于土地证的一部分，贷款的话这个证就是要交给银行保管，如果买房是一次性付清的话就可以拥有完整两证了。\r\n4、贷款的房子我们知道它的他项权证是在银行，所以说这种房子也是不能进行交易的，如果想要交易的话一定要付清银行贷款以后才行。\r\n总结：关于贷款买的房有房产证吗相关内容就介绍到，我们知道这种房子它有房产证，但是没有交到你手上，还是要等你将贷款的钱还清以后，银行就可以将那个证还给你。希望以上介绍对大家有所帮助。
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随着房价的居高不下，许多人们都会选择采用贷款的方式来购买房屋，其中住房公积金贷款余和商业贷款是我们最常用的贷款方式，通过这种方式买房可在一定程度减轻人们的买房压力，那么贷款房有房产证吗?下面本文就来给大家介绍下吧。\r\n贷款房有房产证吗\r\n贷款房有是有房产证的。根据我国法律规定，商品房交付使用60日内，开发商需要间将办理房产证的相关资料报送给当地房管部门，否则算开发商违约，因此采用贷款购买的房屋也有房产证，但贷款的房子在办理好房产证后，要前往银行办理抵押登记并办理他项权证，同时你的房产证上面会注明“此房已抵押”字样。\r\n贷款房如何拿到房产证\r\n1、还清房贷后可以拿到房产证\r\n如果你银行未将你的抵押的房子的房产证归还话，最直接有效的办法就是还清房贷，这样就能够拿回你的房产证，通常购房者还清房贷后，银行都会给你一张贷款已结清的证明，你可凭借这张证明领取你的房产证，并注销他项权证。\r\n2、向贷款银行申请房产证\r\n如果采用按揭贷款的购房者一直按时还款，还款满2年之后，可向银行申请归还房产证，但这种情况获得房产证通常上面会盖有房地产他项应享受的利益专用章，并注明房子处于抵押状态，如果你日后还清的房贷，办理注销抵押登记手续，可重新打印本新的房产证。\r\n贷款房能否办理过户手续\r\n根据我国法律规定，房产处于抵押状态，他项权未注销的情况下，该房产的处置受到限制，未经抵押人同意无法进行交易，因此不能办理过户。\r\n以上就是关于贷款房有房产证吗的相关介绍，希望能够让大家对贷款买房有一定了解，希望大家都能够顺利的购买到自己心仪的住房。
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在银行申请贷款买房是有房产证的，房子并不会因为是贷款买的就不给房产证。至于何时发放房产证，就得看客户买的是何种类型的房子了。
如果贷款买的是现房，那一般在房屋买卖合同签订之日起的九十天内能够拿到房产证；而如果贷款买的是期房，那通常是在商品房交付使用之日起的九十天内可以拿到房产证。若是房地产开发商迟迟不给房产证，那是违约的，客户可以去运行维权。