77问答网
所有问题
深圳小产权房,有国土局发整栋绿本,村委发的历史遗留发的证书,这种小产权房可以买吗?
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2020-10-30
第2个回答 2017-06-16
最好不买。不管有什么,小产权房是不可能转正不可能成为合法财产的。
第3个回答 2017-06-16
村里人可以买,村外人别买
所谓小产权,是只有使用权,所有权属于村集体。如果将来遇到土地征收、拆迁,补偿都是和村里谈,如果你不是村里人,其实和租房住没区别,补偿也只能和村里去谈。对个人没保障
本回答被网友采纳
第4个回答 2017-06-16
还是不要买,存在风险!
第5个回答 2017-06-16
小产权房,
相似回答
深圳小产权房可以买
吗?
答:
深圳小产权房可以购买但不能交易
。小产权房未缴纳 土地出让金 等费用,无法办理相关证件。在 没有房产证 的情况下,双方虽然能 签订买卖合同 ,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九...
深圳小产权房
能买吗?
答:
建议慎重购买
。回顾小产权房的产生过程,我们不难发现,深圳由于外来人口的大量涌入,市区房子要么供不用求,要么价格过高,令人难以承受。而小产权房对于深漂们就是性价比最高的选择。这些小产权房虽然处于城市边缘,但好歹距离市区较近,而且较为便宜。对于政府来说,小产权房的存在既解决了住房问题,又...
深圳小产权房
能不能买
答:
小产权房 是不能买的
。 小产权房这个概念是一个伪概念。 不存在小产权的问题。 也就是说,房屋有可能是违章建筑。 房屋并没有取得规划许可,建设许可,开发许可。 完全是没有产权的房屋, 购房 者的权益很难获得保证。 《 不动产登记 暂行条例实施细则》第四十二条 因依法 继承 、 分家析产 、...
深圳小产权房
还能买吗?答案都在这了
答:
三种类型在
深圳小产权房
有三种类型:①村集体安排在村集体用地上建造的统建楼;②一户一栋上原村民超建和加建的楼层,也称农民房;③外来开发商采购村里的原村集体用地,未经合法报建手续而建造并出售的房子。现在小产权房建造方
有村委
会、公司、自己名义三种。不一样建造方所签定的合同也有所不一样。红...
小产权
的
房子可以买
吗?
答:
小产权
的房子最好不要购买。小产权没办法办理房产证,双方签署的购房合同不属于法律认可的正式购房合同,没办法在房管局备案;开发商未缴纳土地出让金等费用,没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房人不能取得
房产证
;即便有证,也不是真正意义上的房产证,部分是镇政府或村委会出具
的证,
部分是...
深圳小产权房
能买吗
答:
1、两证一书
,历史遗留
(确保土地是买断而不是租的),这类的
小产权房
(一般是农民房),几乎不存在这类担心,遇到拆迁,那就赚大了。2、往最极端了说,买了绿本、大红本的客户,也不会人财两空,即使被判交易无效,那也得让原卖家归还购房款。并且在实际案例中,法院可能会判原卖家支付一部分...
小产权房可以买
嘛
视频时间 01:21
大家正在搜
小产权房绿本房产证靠谱吗
村委绿本房可以买吗
小产权的绿本有用吗
小产权房是绿本吗
绿本房产证可以过户么
村委发的绿本合法吗
深圳村委绿本房
深圳村委统建房绿本
小产权是绿本还是红本
相关问题
在深圳有一套小产权房绿本的在国土局有备案,如在深再买一套商品...
买深圳小产权房有绿本吗
什么是绿本房产证‘
被法院拍卖的绿本小产权房可以买吗?
请问我在重庆买的房。拿到了绿本房地产权证。但是我看见网上说有...
小产权房的出入,有契证,可以办理小产权绿本房票么怎么办理
共同拥有的绿本房产证可以转给其中一位拥有人吗