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小户型的房子好卖,为什么开发商不多开发小户型,而是喜欢做大户型呢?
如题所述
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推荐答案 2019-03-12
小户型虽然好卖,但是从开发商角度来看,同样是建房子,建小户型的成本要高于建大户型的成本。一栋楼中,小户型的成本明显高于大户型。从设计、规划、建设、售卖价格方面来看,大户型的可得利益高于小户型。同时,如果开发商拿地价格较高,建造小户型房子是不赚钱的。
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其他回答
第1个回答 2011-01-13
你想啊 一样的东西 一样的材料 一个建着方便一个建着麻烦还浪费时间 一个大一个小 一个利润大一个利润小 肯定是建大的了 小户型都是投资客买了然后再卖的 因为投资的数额比较小 另外 买小户型的都是年轻人 没什么钱 所以好卖 大房子年轻人家里没点家底 谁买的起啊
第2个回答 2011-01-13
小户型浪费面积,且总价低,没有大户型划算,另外也考虑到小户型1梯太多户,不是很好规划,对安全性、空气流通、紧急疏通都不是很好处理本回答被提问者采纳
第3个回答 2011-01-13
小户型利润不好
第4个回答 2011-01-13
小户型利润少
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...追求
小户型
够住就好,但是
为什么开发商
反而
喜欢
建
大户型的房子
...
答:
因为
开发商大
多数他们家族比较旺盛,所以觉得住大房子比较敞亮。
为什么
新楼盘
小户型
很少
答:
4、小户型不利于环保
。 本来,建筑材料的成本逐年上涨,所以没有必要用它们来砌墙。5、区分住宅和公寓。未来,小户型将满足刚毕业或单身的年轻人的生活需求,为公寓需求留出空间。小户型好卖为什么开发商不建 首先,从成本来讲,比如一顿楼盖大户型很可能80套房,而小户型可能是120套,所需要的配套设施...
大户型房子好卖
还是
小户型
好卖
答:
一般来说是小户型的房子好卖一些,在楼市里刚需群体是最多的,小户型一般总价低,是刚需群体的主要选择
。
大户型相对来说只有改善群体会考虑
,购房成本也比较高,需求更少一点。不过房子的面积终究只是一方面,位置、户型、朝向等才是房子价值的决定性因素。买房时如何选房1、确定目标在选房时要有目标:明确...
房子
买
大户型
还是
小户型
更值钱?有钱人都抢着买这一类型,更值钱
答:
1、
从保值增值方面来说,小户型比大户型的保值增值性更好
,从现在房地产市场来看,大部分的开发商更偏向于开发小户型的房子,并且以后房地产的未来趋势还是以小户型为主的。2、 看过大户型房子的人都知道,大户型房子面积比较大,室内装修的成本也比较高,装修费都快赶上一套的小户型房子的价格了。...
小户型
越来越少,难道成都人已经富到都去买100㎡以上
的房子
了?
答:
而政府也一直在推行带装修房,为了减少建筑垃圾污染问题,带装修房价钱比清水房高、
户型大
,也让
开发商
有利可图,所以推出的相关产品就多了。在2017年限购限售政策出现以后,很多人开始担心之后政策会强化,所以都在考虑改善的问题,刚需目前由于限购也都有一气呵成的念头,所以这也成了一种新风气
,开发
...
为什么
楼盘
小户
房间贵
,大
平方
房子
便宜?
答:
如果单价都一样的话
,小户型的
总价较低,首付款也较低
,更好卖,
相反
大户型
大面积的
不好卖,
为了均衡下,就会把大面的房源定价稍微低一些。,
开发商
修的
小户型
越来越少,是不是说明“刚需”少了?
答:
第一个原因:现在的人觉得家里空间大一点比较好。以前人们喜欢买
小户型的房子,
觉得只要自己住的舒服就可以了,但是现在人们买房子更喜欢能满足自己需求的房子,所以更注重房屋的面积使用率,希望自己买的房子值这个价钱,而且也希望自己在今后的使用中不会产生其他的问题,所以
开发商
逐渐注意到这一点,就...
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